
天气日渐转凉,秋天也确实是装修的黄金时期。最近,编辑发现经常会有业主拿着预算表来找我们的装修辅导员和监理咨询,希望可以查出其中的猫腻。然而,在这一沓沓表格中,资深监理王工却发现大部分预算都存在着猫腻。为什么你的预算总是超支?超支了又超到哪里去了呢?
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1/业主的亲身经历
倪先生有很多生意上的朋友,平时也经常和朋友聚会。所以他家的客厅、卫浴间、厨房都要装修得比较高档、豪华些。倪先生工作特别忙,也没有时间和精力来照看装修工程,全包的方式会让他感觉比较省心省力。户型为复式,预算总价在21.6万元左右。找来我们的金牌监理王工后,发现预算表上确实存在不少问题。

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2/ 监理指出预算超支猫腻
王工发现,装修公司显然在材料上捣浆糊:油漆一栏里写的是多乐士品牌,却没有写明多乐士的型号,价格却按多乐士金装五合一5L的价格308元/桶。多乐士强化超易洗墙面漆185 元 / 桶(5L),而金装五合一5L的价格308元/桶,如果不标明具体的型号,这其中的差价太大了。

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有的装潢公司在预算项目中只写报价,却不写明具体品牌、规格、型号,或者与业主口头协定某品牌,结果到施工时却用价格低廉的劣质材料,损害业主利益。此外,业主本来定的是爱康的水管,可是由于装潢公司在预算上没有写明爱康的品牌,到施工的时候,他们随便选了一个国内不知名的品牌给业主装上了。

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因此,大家在看预算时不要被材料的价格所诱惑,而应该看看材料具体的品牌、规格、型号是否与价格相符合。最好的办法是多跑跑建材市场,对所用到的材料价格及品牌等有个大致了解,这样即使装潢公司再怎么玩花样,也逃不了你的火眼金睛了。

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3/ 预算容易超支的6个地方
1/多余的设计:设计是装修的第一步,也是确定大致预算的关键一步。好的设计师,能让你首先把钱花在刀刃上。像电视背景墙、过多的射灯等设计是比较消耗预算的。因此,去除这些不是必要的设计方案,可以为预算省下一笔不小的费用,是十分值得借鉴的。
2/设计的变更:“忽然想起来一个好点子” ,有时业主自己或设计师会有这样的想法,这是变更设计方案的一个信号,也就意味着可能要增加预算。这时要先了解情况,看看该方案的变更是否必要。一般在前期做设计时尽量考虑清楚,不到迫不得已的程度,还是不要变更设计方案为好。
3/自购的材料:建材是装修中比较大的支出部分,也是在节省预算时可以着重考虑的。在预算中,材料可以分为两块,一块是由装潢公司购买的材料,这部分材料由于价格,用量等相对比较固定,所以超支的可能性不大。而相对应的由业主自购的材料,超支的可能性就提高了。所以自己一定要先把握自己的心态才能控制口袋,尤其是在购买电器、家具时,它们超支的可能性最高。

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4/材料的更换:在预算表中,有部分材料由装潢公司代购。像这份预算中,该款诺贝尔瓷砖在装潢公司运到施工现场后业主才看到,业主一旦不满意,会提出更换材料的要求,那么预算也有可能有所增长。挂在墙上的装饰品、窗帘、灯具等则选择相对便宜的;插座一般使用频率较低,电视机、冰箱等电器插上电源后一般就不会拔下,所以可以用一些一般的产品。此外,墙面的涂料管它什么五合一还是三合一,就买比较著名的品牌的普通货就行了。
5/不定项超支:在很多预算书中,在最后备注栏中通常会注明“电线、射灯、开关、插座等按实计算的字样”,预算中这些不确定的地方就很比较容易超支。由于业主自己很难计算这部分的用量,所以往往把握不准会花多少钱,超支的可能性就大了。虽然说是不定项,但是可以找一些小方法,例如电线的用量可以拿pvc电线管的长度来作为参考。其实,大致的用量装潢公司还是能帮助你计算出的,尽管有可能不准确,但是可以作为你的参考。
6/单独的预算:这部分的预算其实也属于不定项的超支,例如像地暖、定制橱柜、智能布线等这些设备由于不由装潢公司做预算,业主一般对这些设备的计价方式也不太熟悉,大多在准备预算时只是留了一个大致的金额。面对这类预算,编辑建议大家可以多让几家公司报价。通过比较选择合适的预算方案。

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关于预算超支,如果你还想知道的更详细一点,或是想要了解更多关于设计、装修、施工方面的知识,或者只是想找到走心的设计师,不妨联系编辑。同时,我们专业的装修辅导员也很乐意为大家提供免费的服务~
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