欢迎来到周楼盘预告专题系列第4期，为您预告每周新房动态
第一期： 一周新房预告（7.6-7.12）苏州6新盘将入市，吴江太新1盘被爆内定
第二期： 周新房预告（7.13-7.19）| 苦等一年，狮山豪宅终于来了
第三期： 马上开！国金中心周四预约，装修包又涨｜周新房预告(7.20-7.26)
本周最多有10盘计划领证，包括放风已久的地王中铁诺德国礼、中海寰湖时代、绿地·枫和九里等。
科技城·金茂府、海玥名都、首开·棠前如苑等即将加推。
黄埭 第一豪宅路劲·璞玉澜岸、浒关嘉骏峰庭将公开售楼处。
一起来看。
NO. 1｜壹
预计本周领证楼盘
1、绿地·枫和九里
最新动态：枫和九里预计7月底开盘，首开1#、2#、4#、5#、6#，面积113㎡、126㎡、142㎡，放风价2.8万/㎡。
房源信息：绿地·枫和九里位于吴江太湖新城板块，项目规划了13栋总高为11层的洋房，容积率为1.5。期房，精装交付。
2、世茂·苏河鹭鸣
最新动态：最快本周领证，首开7#8#10#11#12#，面积112㎡、135㎡、151㎡，放风价2.8-3万/㎡。
房源信息：
世茂苏河鹭鸣位于吴江太湖新城板块，项目打造了10幢10-11F洋房，全部为装修交付。空调、地暖、新风系统、智能家居都有。2022年交房。
3、中海·寰湖时代
最新动态：低密度洋房户型和样板间曝光，目前正在预约中，预计最快这周领证。此次主推建面约85㎡、96㎡、120㎡的洋房。放风价1.7万/㎡。毛坯交付。
房源信息：中海·寰湖时代位于吴中太湖度假区板块，项目规划了29栋5-11层洋房和小高层产品，居住舒适度高。自带7万方商业及幼儿园，商业体量为板块内部最大。
△项目沙盘实拍图
4、科技城·金茂府
最新动态：推出全新高层房源，面积为110、117、142㎡。可参考往期均价3.3万/㎡。此次加推楼栋为60、61、63、64#，共4栋，位置如图下。
房源信息：整体规划打造了8幢24-26F高层，2幢17F小高层和11幢洋房共21幢楼，共计1146户，本次仅加推最后4栋高层产品。
5、上海建工·海玥名都
最新动态：预计本周加推，约95-166㎡准现房，价格参考前期备案价2.8万/㎡。
项目详情：海玥名都位于地铁4号线姚祥路站附近，项目打造了11幢6层叠墅、5幢16-17层小高层和13幢26层高层。致力于高端改善。
△海玥名都项目图
6、中建·河风印月
最新动态：待领证
房源信息：位于吴江运东板块，规划为洋房、高层产品。此次首开洋房产品，为4-10号楼，面积段98-118㎡，共264套毛坯房源。预计2万/㎡左右。
△售楼处效果图
7、和恒·鹤云雅苑
最新动态：最快本周领证，预计均价18500元/㎡，户型面积101㎡、123㎡，毛坯交付。
房源信息：项目位于相城望亭板块，由10栋住宅组成，产品为6-8F的低密洋房为主。边上就是望亭中小学、幼儿园；地块自带商业，一路之隔就是望亭商业中心、御亭邻里中心；还有禹洲嘉荟星岛自带的大型商业。
对于刚需的乡镇板块来说，基本需求都能满足。
8、运河与岸
最新动态：项目位于高新区浒关板块，产品类型为高层，共654户，项目自带幼儿园。预计7月加推最后两栋房源，7#和10#，面积126-147㎡。预计价格在2.6万/㎡。
9、锦绣澜山
最新动态：锦绣澜山预计7月底8月初会推出锦园（14号地），共874套房源，户型建面约95㎡、105㎡、113㎡、140㎡，精装期房销售，明年年底交付。
△住宅部分效果图
房源信息：位于高新区浒墅关板块，附近3公里内有宜家和永旺梦乐城等商业。整体规划为26幢高层，层高18层位于1-17#、21#楼；层高20层位于22-26#楼。
10、首开·棠前如苑
最新动态：项目位于高新区科技城板块，目前在售建面约99㎡、107㎡、125㎡户型，均价25000元/㎡，预计7月加推三期房源。
NO. 2｜贰
本周公开展厅&样板间
1、路劲·璞玉澜岸
最新动态：部分洋房已经封顶，预计本周公开正式售楼处和样板间
房源信息：项目位于相城区黄埭板块，由路劲在去年7月，以总价17.34亿元竞得，成交楼面价10932元/㎡。项目占地面积为79281㎡，容积率为2。
△图片来源于网络
项目规划了24栋住宅，9栋8-11层的洋房和15栋14-18层的小高层。共1373户。
据案场销售介绍，8月将首先开盘南面的洋房，为1、2、3、4、5号楼，视线和采光都绝佳。小区南侧规划了1.2万方的滨河公园，整个小区的绿化达到37%。
户型面积为106㎡、120㎡、127㎡、137㎡四种，致力于改善。装修交付，放风价在2.3万/㎡。
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2、嘉骏峰庭
最新动态：目前售楼处已经建好，最快8月初公开
房源信息：嘉骏峰庭位于苏州新区火车站旁，永旺、地铁口近在咫尺。位置优越，放风价飙4万/㎡。
该项目仅1.67万方用地面积，规划两栋百米超高层，打造2幢33层高层房源，共508户，产品户型为81㎡、113㎡、123㎡、129㎡4种。
地暖、中央空调、新风全上，精装现房，还有地面网球场、屋顶花园等配置。得房率77%左右。
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NO. 3｜叁
预计本周开盘楼盘
1、德尔·阅湖城
目前动态：项目位于吴江太湖新城板块，规划了7栋高层住宅，共计575户，精装现房。预计8月开盘，户型165㎡、190㎡，放风价3万/㎡，总价500万起步。
△项目效果图
2、栖霞栖园
目前动态：城市展厅已公开，放风价约3.7万/㎡，预计最快本周开盘。8栋约151套房源全开。
△栖霞·栖园效果图
房源信息：位于姑苏区清塘路南、清洁路西共规划8栋6F洋房、1栋商业，整个小区只有151户，标准的低密洋房社区。户型面积104-131㎡。
点评：房源稀缺仅151套，104㎡的房源比较抢手，项目周边项目学校、商圈、地铁、医院成熟。