拍卖标的：北京市海淀区紫竹院路1号6号楼24层2405

该标的将于2023年2月1日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为1426万，市场价为2125万，价差699万，相当于6.7折起拍！

标的房屋所在小区为人济山庄，建筑面积为188.63平方米，户型为四室两厅一厨三卫，西南朝向，所在楼层为第24层，建筑物共26层，2001年建成。

人济山庄位于紫竹湖畔，依百万株风雅翠竹而居，与国家图书馆隔湖相望，远眺西山迤俪景色，靠四通八达西三环的便捷交通，北临碧波荡漾的南长河，为京城独有的水岸豪宅，坐拥北京“西部王府井”西外大街、中关村“中国硅谷”、中国“大学城”的绝版地段。

周边配套情况：

【地铁】4号线、9号线、16号线

【公交】74路、77路、87路、114路、118路、323路、334路、347路、360路、362路、374路、450路、481路、534路、603路、604路、609路、610路、634路、658路…

【幼儿园】酷豆社区型国际幼儿园、博雅汇彩幼儿园、大风车双语幼儿园、五色土幼儿园、军乐团幼儿园、北京小天使美语幼儿园、北京明天幼稚集团七幼百合花幼儿园

【中小学】海淀区实验小学、永隆小学、车道沟小学、首都师范大学实验小学、中央民族大学附属中学、北京市海淀实验中学、首都师范大学第二附属中学、首都师范大学附属中学

【大学】首都师范大学、北京外国语大学、北京化工大学、中央民族大学、北京理工大学、北京工商大学、北京交通大学、北京建筑大学

【医院】中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院、北京大学口腔医院、北京中大中医医院、北京黄家医圈中医医院、中国气象局医院、空军总医院、北京大学第三医院北方院区

【购物】永辉超市、甘家口百货、家乐福、物美超市、京颐商场、苏宁易购

【其他】紫竹院公园、北京动物园、车道沟公园、南长河公园、北京艺术博物馆、北京石刻艺术博物馆、北京展览馆