哈尔滨某小区31层高层住宅的三楼业主，为了开健身房，擅自砸毁了室内多面剪力墙，造成楼房开裂到了21层，240户居民被紧急转移，无家可归。据初步估算，整个大楼的损失高达1.68个亿，这么大的损失费用，任何人都无法承担。
高层建筑出现这种情况，拆除的可能性不大，一方面因为这么大的高层，又是在市区，拆除的难度非常大。只能使用人工拆除，拆除的费用可能比建一座新楼还要高，那样，整个损失将远远超过1.68个亿了。 并且人工拆除施工时间长，再加上重建，被疏散的居民回迁更是遥遥无期。
怎么办？最好的办法就是加固，加固后，只要大楼停止开裂，能够保持目前的稳定，就达到了目的。下面，我给出一个加固方案，特点是强度高、施工快、经济、稳定性好，一次性解决问题，可以让无家可归的业主尽快回迁。
我的加固方案如下：
一、将破坏的墙体四周清理干净平整，用200×200的高强度无缝方管紧紧靠在原墙体的四周，焊接一个“口”字。“口”字的上横，可以使用两条相同尺寸的无缝方管垂直靠在一起使用，以增加抗弯强度。“口”字的两个竖，要比实际测量的尺寸长出几毫米，在安装这两个“竖”时，要用大锤或者千斤顶强迫挤到位。这样做的目的，就是要让“口”字的两个“横”紧紧靠住楼体，产生一个预应力。
这个“口”字做好后，用电焊将所有的焊缝焊牢，包括上面的两条横梁，等待下一步工作。
二、使用高精度经纬仪测量大楼的垂直度。大家知道，高层建筑的剪力墙，主要作用就是抵抗水平力矩，在地震、大风或者其他自然灾害中，起到大楼的横向稳定作用。现在，由于三楼的多面剪力墙被破坏，21层以下的房间产生裂缝，说明了大楼构架已经发生偏移，但是偏移可能还不大。用经纬仪测量大楼的偏移方向，如果没有测量出来偏移更好，如果在经纬仪中发现有偏移，哪怕一丁点偏移，记住偏移方向。下面继续进行室内支固。
三、在“口”字形内，用相同规格的无缝方管做对角线，首先将一根整管的上端，顶在大楼偏移方向“口”字的反向上角，方管下端紧紧（越紧越好）塞进对角，焊牢。另一个对角线也用相同规格的方管焊牢，中间可以裁断，截取合适的长度焊接。在“口”内形成一个“X”。“X”焊好以后，这个“墙体”基本稳定。
四、下一步，在“X”的交叉点水平和垂直焊上4根同样规格是方管，请注意，上下的两根方管的尺寸，要比测量尺寸稍大几毫米，用大锤或者千斤顶挤进去，这也是为了给“口”字横梁中间的一个抗压预应力。这样，“口”字内就形成了一个“米”字。这个无缝方管构件，既起到剪力墙的作用，也起到承重墙的作用。
五、构件做好后，在构建的空隙处充填高标号混凝土，可以进一步提高墙体的稳定性。至此，大楼的加固工作完成。
这种加固方法的优缺点：
优点是施工快、方便、省钱、强度高，可以让疏散的住户早日回迁。就算是全部费用都让当事者和装修公司承担，估计也可以承担得起。
缺点是因为方管的规格较大，施工后会占用房间的少量面积。原来的剪力墙的厚度，一般不超过15公分，加上抹灰层，也就是20公分的样子。但是用这种方法，墙体最后的厚度会达到30公分左右，如果按照4米长的墙体计算，那么会比原来的剪力墙多占用房间面积0.2平米，占用不大，可以接受。
大家认为我的这种加固方案怎么样？大家还有那些好的加固方法呢？