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今日，野局最新得知，宝安松岗联投东方世家花园已取得预售许可证，计划明天（8月28）开始登记。
根据深圳市房地产信息平台显示，此次共备案 599套住宅产品，户型建面约79-143㎡ ，参考去年开盘价， 此次单价区间约4.4-4.7万/㎡ （项目具体信息待备案信息公布）。
这个去年一开盘就日光的松岗热盘，今年还值得打吗？
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项目基本介绍
联投东方世家花园（三期）位于宝安区松岗街道东方大道南侧，一路之隔的北面为联投东方的一期（2015年入伙）和二期（2016年入伙）。该项目由深圳市联投置地有限公司和深圳市东方四队股份合作公司共同开发，是联投东方继一二期后的新一期产品，总用地面积约3.4万㎡，总建面约28.4万㎡，分为2块宗地，A417-1810和A417-1811。
值得注意的是，近些年松岗片区内的新推住宅项目并不多， 而联投东方是片区内唯一一个汇集办公、住宅、集中式商业为一体的综合体，所以项目一经推出，便吸引了不少购房者的目光。
2020年12月2日，该项目（三期）1栋开盘，共推出469套房源，户型建面约87-123㎡，均价约4.6万/㎡，单价区间在4.4-4.8万/㎡，总价区间在392-587万/套；共2286批客户抢469套房，5个小时售罄。本次拿证的是三期2栋(1-5单元)599套房源， 主推建面约79-143㎡2-4房，比较适合刚需上车。
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项目周边配套
交通方面 ，项目临近地铁6、11号线，离6号线溪头站约2.6公里；公交出行方面，1公里内约有10个公交站，距离项目最近的是东方立业路口公交站以及松岗天虹商场北公交站。
商业方面 ，项目自带社区裙楼商业，此外，联投东方1期还有一个成熟的购物mall——联投东方PARK，总体量约5万㎡，已经在运营当中，引入了沃尔玛、六福珠宝、必胜客、肯德基等品牌商家，基本满足日常的购物娱乐需求。
教育方面 ，周边有松岗中学、松岗一小、潭头小学等学校（都在大学区范围内，具体学区划分以当年官方公布的信息为准）。
野局有话说
整体来看，虽然项目距离地铁有段距离，日常出行较为不便，需要依赖自驾和公交， 但从价格来看，“4字头”是西部难得的上车价格，对预算不高的刚需而言，比较友好。
其次，联投东方世家花园属于宝安松岗片区的综合体大盘，周边生活配套齐全，居住氛围浓厚。并且，联投东方世家花园是松岗片区的一个标杆项目，在松岗本地口碑比较不错。如果有想打新的朋友，现在就可以准备打新资料了。
注：相关资料源于咚咚找房及房地产相关行业平台；因时间项目具体信息以官方公布为准