青岛高新区的房子买值了，这里有青岛最好的中学，地铁6号线也马上就通过来了，规划的9号线也有眉目了，高新区黄岛区连在一起了，当年摇号交的茶水费值了！
我买的招商公学1.2万，孩子进了青岛中学！有朋友说价格最离谱的时候到了2.5万，其实没那么多，最高1.7个W左右，加点茶水费，即使摇号也保证能买上房。
我在青岛买房的时候，已经不限购了，1.4万精装小高层，左有学区右有医院，地铁即将在身边，天好看海景。招商海得除了学校，基本生活配套也起来了，当时我就预言过两年肯定涨。
小学到高中，分私立和公立。私立非常难进，小学一科到高中，最后出国上大学！公立小学到初中，要中考上高中。私立非常好，家长看财力，学生看实力，要不有钱也不一定能进去，是挑人的。
2018年的蓝谷多少钱？现在多少钱？高新区较上合、蓝谷算是最不坑的区域了，当然，茶水费是自愿的，不能算到房价里面。我们所谓的交茶水费，全款，车位加价的房源是一小部分，这部分人都是粗壮韭菜，最惨是后来摇号投资的嫩韭菜，数量大，大多数是加了杠杆。去年下半年开始二手房供应量开始增加，这些房子大多来自那一波韭菜，所以说有钱买黄金也比买房强，房子的金融属性已经消失了。
2018年的时候，即使买崂山、市南的房子也要4、5万一平，我记得东李绿城的房子都3.5万了，再看看现在的青岛，崂山、市南的二手房3万左右的一大片。
青岛买房最亏的就是2017、2018跟风买的。基金最亏的是2007下半年、2008跟风买的。不知道2027、2028将如何？