SWOT分析主要是从四个方面对目前房价趋势进行判断，买房子还是不买房子？
S代表优势，W代表弱势，O代表机遇，T代表威胁。
下面简要进行分析如下：
目前买房的优势：从自身角度来看，买房子的优势选择大抵可以分为几个方面，一是从目前来看买房子的优势在于家庭有一笔闲钱没有投资去向，考虑到目前银行理财收益极低，p2p理财又是不断暴雷，股市也是一夜回到2008年，买房子可以充分利用这笔钱，买房子是过去几年中国最为稳妥收益最高的理财方式。二是虽然二套房的*款贷**制度不断收紧，但是首套房的政策还是不错。且一部分地区由于政府的限价政策导致首套房和二手房的价格呈现倒挂趋势，如果有买房资格，摇号资格，此时不买更待何时。
目前买房的劣势：高周转，清存量，是目前大多数房企都在做的事情，通过碧桂园的屡屡坍塌事件，目前这批次的房子可能面临由于房企清存量，赶工期，为了高周转而导致的质量问题。现在买房往往意味着买次房。而且目前二手房的利率水平首付方式，都进行严格限定，如果套用杠杆买房投资，需要对杠杆的风险进行审慎分析。
目前买房的机遇：结合各省市的GDP来看，目前GDP增长变缓，各省市都在寻求经济增长点，而房地产企业对GDP的推动效果不容置疑，从长远来看，房地产不能全线崩盘，稳中向上的趋势应予保持，那么目前各省市还在压制房价，那么此时就是最好的时机。
目前买房的风险：买房有风险，深圳的例子不容小觑，房价会跌的推论被深圳证实。且目前房子的居住属性越发凸显出来，投资属性是否依然坚挺需要打个问号，结合户籍制度改革，教育学区房改革，一些老旧学区房户籍房小户型二手房的投资属性受到极大冲击，如果学区不在，二胎时代，那么这些房屋房价受到断崖式的跌落也不足为奇。
