买房与租房的问题解决之后，更多的人开始纠结买车位还是租车位的问题，这个社会房与车的标配已经密不可分了，毕竟现在这年头大家结婚都需要房子车子一应俱全，有这些纠结也是在所难免。小编现在为大家分析一下买车位还是租车位之间的优劣对比，希望以此减轻你的纠结症状。
租车位太闹心：抢车位大战每日上演
许多租住在旧小区的有车一族都有这个忧虑，旧小区通常没有地下停车场，地面的绿地就规划成了停车位，就这样，停车位还是少的可怜，稍微晚一点回到住所，就经常在小区里转几圈都找不到一个停车位，有时不得不停到消防通道上或者大门口。特别在入住率高或者老城区的旧小区里，当小区内车位已经几乎饱和，部分住户有车后只能停在小区外的临时车道上，或者见缝插针乱停。这样一来既耽误了自己的停车时间还会给别人造成麻烦和困扰，新闻上经常出现消防车救护车因为消防通道被堵而进不去小区从而导致不可挽回的后果。
住在繁华地段小区的居民就更不用说，停车费贵出天际，都赶上油费了。买了车位的也遇到同样的问题。 虽然我的小区有规划停车位，但不少家庭共有2辆车，名下买的车位只有1个不够用。下班就赶着回来抢车位。如果是停在路边也太闹心了，天天早晚打游击战，提心吊胆怕被贴罚单。
其实可以从投资的角度考虑车位的租与买。有人觉得现在车位需求在增长，可以用闲钱买个车位做投资。这样真的划算吗？先搞清楚，车位投资是一种微观行为，想要赚钱，就得从回报率、持有年限和购买门槛综合考虑。而租金是关键，租金由市场供需决定，需要车位的人多，租金自然有支撑的空间。
算笔账。以20万售价为例，车位租金400元/月，一年收入大概是4800元，年化收益率2.4%。且不考虑租金上涨的情况下，需要42年才能收回本金。买车位和买房一样也有产权限制，根据开发商不同年限在40~70年不等。如果你投资的车位只有40年使用权限，那可能也赚不了什么钱。你认为这种情况下还需要买车位嘛？
另外，如果未来很多人不买车了，或者因为共享汽车这种新兴形态，买车的人少了，租金自然下滑。而银行定存3年的最低利率为2.75%，就是说，把20万定存银行都比出租车位收益高，而且使用灵活。
小编提示，先看购买力，有钱刚需就买吧，投资请慎重。不过，以上只单纯的从价格考虑，而现实情况复杂多变。更复杂的情况得看小区车位配比。如果小区车位很充裕，不存在停车难的问题，可不用考虑买车位的问题。但如果有以下几种情况，可以考虑购买车位。
1、车位稀缺。如果这套房是常住，地段也不错，车位又比较紧张，根本达不到1:1，那就果断买。万一到时候不仅买不到车位还租不到车位，到时候只能让自家爱车停在露天下了，熊孩子们划伤车子、高空抛物或者瓷砖掉落等多项风险等着你。
2、开发商“只售不租”。有的开发商车位只售卖，不出租，这个就比较麻烦，还是选择买吧，省心省力。
温馨提醒：这些车位千万不能买
1、车位无产权的不能买
需弄清楚这是有产权的车位，还是只有使用权？拥有产权的车位可以买卖，只有使用权的车位必须通过物业的介入才能转让。
2、人防车库不能买
人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，一般是用租用的形式租给开发商或者物业使用，所以人防车库不能出售，只能出租。而且出租最长有效期不得超过20年。
3、不能实地勘察车位的不能买
如果你决定要买车位的话，那就实地勘察一下。如果是地下车位的话，一定要看清楚车库的排水系统是否异常，不然到了下雨天，你的车子可能就要“泡澡”了
4、靠在边角位置的车位最好别买
很多业主买了边角位置的车位都骂骂咧咧的，因为边角位置的车位停车不方便出来也不方便，每天因为停车而造成的困扰数不胜数。最后只能租车位或者直接乱停乱放。
话讲了这么多，总而言之买车位或者租车位一定要慎之又慎，不要头脑一热就轻易做出决定！
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