86平米房屋改造 (86平旧房改造大全)

上次发完 9 个超会用色的家,评论区想看精装房改造的呼声强烈:

86精装房,精装修房子极简改造

今天就给大家分享一个精装房改造案例,先来看组前后对比:

86精装房,精装修房子极简改造

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想知道 怎么改才能又省钱、又出效果?赶紧来抄抄今天的作业!

精装房bug虽多,

三招就全搞定。

这套房子是 南北通透、三室两厅的 86㎡ 紧凑户型,精装交房,所以改动余地不大。

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这次改造,主要从三个方面着手:

①空间布局:原户型空间关系单调, 屋主设置了 2 个抽屉式的空间:

·进门处,利用左右两个柜子,打造玄关;

·客厅和餐厅中间,利用餐边柜,既做了空间分隔,又承担西厨和吧台的功能。

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②收纳储物:增加储物空间,尤其是厨房橱柜,将柜子改成多个抽屉+嵌入式家电,盘活更多可用空间。

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③全屋配色:以复古色调为主,结合房间的朝向、大小、功能合理搭配。

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从左至右分别为客厅、主卧、次卧的配色。

梳理了预算和需求之后,屋主决定保留精装的卫生间、吊顶,和厨房的一部分,毕竟这些都是装修费用的大头。

但因为向往那种晒着冬日阳光,坐在暖暖的木地板上看书的感觉,所以 还是把地板都敲开,做了地暖。

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考虑层高只有2.6m,地板找了全网最薄的款式。

只靠家具,

盘出2个多功能空间。

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原户型入户无玄关,进门之后,狭长的客厅空间,直接贯通到书房门口,缺少空间的划分。

屋主 没有砌墙,只靠添几件家具,就盘活了 2 个多功能空间。

①在书房和餐厅之间,加了左右两侧的柜子。

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既可以作为入户的换鞋空间,也可以随手挂常穿的外套,成为家里为数不多的储衣空间的补充。

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中部镂空成为临时充电和各种包包的置物台,上层用来存放家里不常用的工具,下层可以挂外套。

②在客厅和餐厅之间,放上一个餐边柜。它可以作为西厨,存放一些干货食材;

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摆上一把椅子,它又变成了吧台,可以在台面上制作一些时令饮品。

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中秋是屋主在新家过的第一个节日,招待客人时,餐边柜作为「party料理台」成了最受欢迎的角落。

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如此一来,进门后的空间更有层次:先是玄关、再是餐桌、路过吧台,才最终到达客厅。

比起原本一览无余的精装模板,实用性和空间感都大为提升。

黄绿撞色,

打造复古味客厅。

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2020 年大火的美剧《了不起的麦瑟尔夫人》,给了屋主很多搭配灵感, 因为迷上这种复古精致的味道,全屋都不少借鉴剧中的颜色搭配。

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客厅的 背景墙选择了深灰绿色,与棕黄色的皮质沙发形成撞色。墙面远看像墨绿色,但饱和度更低,可以降低对比色带来的强烈冲击。

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同时,地面重新铺了人字拼的橡木地板, 利用大面积的橡木色,来调和整个空间,通过白色的小家具,以及红褐色的抱枕作为强调色,进行提亮。

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沙发旁边的位置,屋主本来要搭配千鸟格中古椅的,但是实在舍不得出租房里这张坐了 5 年的宜家波昂躺椅,于是把它先放在新家用一阵子,倒也不显得突兀。

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卧室一冷一暖,

全是配色小心机。

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两间卧室,都沿用了复古配色,但一冷一暖,各有不同。

主卧南向,可以用偏冷的色系,因此还是以绿色为主,搭配了一些红棕色。

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用两种不同深浅的橄榄绿,区分了卧室背景墙和其他三面墙。

尤加利绿的墙漆、祖母绿的窗帘、橄榄绿的床品, 几种绿色的碰撞,构成了主卧主色调。

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整体基调已经偏冷,在软装的选择上, 屋主利用红棕色,加入一些暖意。

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床尾的角落里,利用斗柜,作为储物空间的补充,存放需要折叠的小件衣物。

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挂画地图是屋主最爱的城市,旧金山

斗柜上放了几件旧物,绿色花瓶、有纪念意义的车牌,又能和墙面的绿色呼应,给这个角落多了几分层次感。

主卧颜色偏冷,但 次卧是北向,且多为老人居住,因此屋主选择了暖色的基调。

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房间面积不大,四面墙都选用了统一的墙漆。希望这个北面的小房间,能在冬天扫去阴冷,因此用了流行的陶棕色。

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为了节约成本, 次卧的家具,以宜家的产品为主。宜家汉尼斯实木系列的高床,很适合长辈的起居习惯。

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挂画为海报设计大师 Roger Broders 的作品,发表于 1930 年。

书房的墙面,屋主本来想用深蓝色,表达沉稳深邃的学术氛围,却得到了油漆店老板和朋友的强烈劝阻。 最终选了浅灰色,果然不负众望。

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一来因为书房也在北面,不适合使用过于清冷的色调; 二来空间不大,使用深色,会显得更加狭小拥挤。

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书柜分成两部分:右边开放式设计,主要摆放各类图书;左边设计玻璃门,内嵌筒灯,用来展示屋主的私人藏品。

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颜值提上去了,

实用性也不能忽视。

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厨房总长 2.6m ,宽度 1.5m ,是 迷你的一字型厨房。

原本的精装橱柜,不仅门板样式老气,而且没有抽屉,很不实用。

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滑动查看改造前

重新做的橱柜, 不仅设置了多个抽屉,还预留了嵌入式家电的位置。虽然厨房占地不到 4㎡,还是装下了双门冰箱、蒸烤一体机、洗碗机。

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当初摇号选房的时候,屋主放弃两卫户型,坚定选择这套房的原因,就是这个阳台:

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屋主说看这个角度,仿佛住在中央公园

阳台面积虽然不大,但好在宽度足够,屋主在这里做了三个功能区:洗漱区、洗烘区以及清洁工具区。

恰好能 分担一部分卫生间干区的功能,弥补只有一个卫生间的遗憾。

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早上坐在这里喝喝咖啡,吃点早餐,甚是惬意。

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买下精装房,本是为了省事,无奈颜值和功能都千篇一律,很难适合所有人。