项目叠拼实景图
炸了！1成首付买新房，“现房”后再还贷！
这则消息，直接炸到我脑袋嗡嗡作响！简直像在做梦！也就是说，购房者在交完首付后，等到住宅竣备才需要还房贷！期间不用付月供，也没有任何利息！相当于先交货再交钱， 直接买现房 ！你说绝不绝！
这对于购房者来说，无疑是最大利好。一来确保了住宅的品质交付，二来降低了前期定房的投入和月供压力，手上省下的灵活资产，甚至还能“钱生钱”！
项目活动示意图
当今市场环境下，为什么大家要买现房？就是因为市场给予的信心确实不足，期房能不能交房是一方面，交房时会不会减配是另一方面。
所以，安全交付与品质兑现的意义，显得尤为重大。而 光谷洺悦天玺 ，作为光谷中心城唯一央企在建项目，重磅开启 “现房”后再还贷政策 （限时政策，截止到5月底） ，这无疑是给购房者吃下了强效“定心丸”，万无一失了！
NO.1|壹
外立面成型 公区超前完工
高品质实景提前呈现美好生活
更夸张的是，光谷洺悦天玺早已 高品质实景呈现 ，诚意和说服力同时拉满！
目前已经全线封顶，3、5号楼外立面基本成型。富有张力的大量弧线元素，搭配金属斜切面和落地玻璃窗，类似游艇般的超流体立面，弱化了建筑和天空之间的边界感，极具辨识度！
未来路过高新大道，7栋高层建筑如地标般临道而立，这独一份的美貌和实景兑现程度足够动人心魄，在周边二手房，甚至新房中，都尤为惊艳。
项目立面效果图
还有早已超前兑现的海岛度假式风情园林、多主题架空层泛会所、双入户精装大堂等，每一处都紧跟时代潮流审美，与光谷中心城的国际属性完美契合，气场全开！
项目实景图
项目园林实景图
项目入户大堂实景图
尤其是匠心臻造的多主题架空层泛会所，融汇健身下棋、阅读绘画、聚会空间等多种功能，与志同道合的层峰人士于此挥斥方遒，谈笑间就能成就一笔大生意……
可以说，在土地矜贵的光谷核心内环，光谷洺悦天玺打造的不仅是一个作品，更是一个独属精英圈层的精神场域。实景高度还原效果图，更是将未来美好生活提前呈现，高净值、高水准一下子击中了不少改善人群的心，也难怪业主大多都是区域企业高管或高知人群！
NO.2|贰
唯一央企携手豪宅大师
实现城市能级与品质的双提升
兑现力，考验的就是将规划与承诺付诸实践的能力，直接反映了 品牌 对于自身产品的强烈责任和自信。
光谷洺悦天玺，作为 光谷中心城唯一央企在建项目 ，起步即高光，还有豪宅专家的倾力加盟，简直让人放心至极！
示意图
中国电建 ，目前位居2022年《财富》世界500强第100位，根正苗红的央企，肩负着实现城市能级与品质“双提升”的重要使命和担当。
是“一带一路”建设龙头企业，中国水利水电行业的领军企业和享誉国际的第一品牌，承担了国内大中型水电站约65%以上的建设任务，包括三峡、小浪底、南水北调……
旗下 中国电建地产 ，更是国务院国资委核定的首批16家央企地产企业之一，注册资金约90亿，拥有房地产开发企业壹级资质、资信等级AA*级A**的优质信用，目前位居2022中国房地产行业前40强。
“中央企业，质量为基”，中国电建地产积极履行央企社会责任，用造大坝的实力与品质为民筑城，在产品品质、后期交付、业主利益方面均有保障，安全感满分。前几年在关山打造约64万㎡城市综合体——泛悦城 ，不仅是武汉人必打卡的商业地标，也是区域在售二手房最贵的那一档。
泛悦城效果图
德商置业 ，中国房地产百强企业，新派奢宅大家，成都三大品质产品开发商之一。目前已经拥有24年高端产品开发经验，资产规模超400亿。
成都迎晖天玺实景图
由这对王者CP携手在光谷打造的全球第十座天玺——光谷洺悦天玺，承载了央企和豪宅大师积极非凡的造城力量，稳健的高品质运营，强有力的保障与愿景，堪称区域绝版“顶配”！
NO.3|叁
万亿大道孤品级大平层
地段配套 轻松碾压区域新盘
光谷洺悦天玺的高能，更体现在“公认”的 绝版地段 。
逻辑也很好理解，一方面项目所在的 光谷中心城核心北区 占位高能，小米、金山、海康威视等总部扎堆，还有武汉新城的重磅扶持，价值还将再度飙升，更何况北区现已基本无住宅用地可开发，在售住宅屈指可数，极其稀缺。
而在光谷中心城，乃至整个核心北区，项目的地段和资源优势向来都是“碾压级”，几乎无人能及。立鼎区域绝版价值高地 万亿科创主轴高新大道旁 ，且是目前沿线唯一在售大平层，科创高地、城市封面是它的代名词，也奠定了其注定高端的主基调。
项目区位图
几乎任何你能想到的高阶配套，不过是项目随意拥有的日常。东面紧挨着光谷十七小（武汉市教育科学研究院附属光谷小学），北面一街之隔就是光谷十五初（规划中，预计年底开建），不远处还有高端私立学校光谷外校（国际化学校）。值得一提的是，项目是区域目前唯一能真正享受家门口一站式优质教育的新盘，没有之一。
光谷17小实景图
东邻里卫生服务中心（在建中，预计8月完工），就在项目南面。直线距离约200米就是约24公顷的星河公园（在建中，最新公示9月份完工），在寸土寸金的核心北区，“家门口”的大型生态公园是何其奢侈的存在。下班后就能在公园里遛弯聊天，周末还能带着宝贝来一场促进感情的亲子比赛！
星河公园实景图
抛开极具优势的城市路网不谈，项目还享有现成的双地铁口，且是目前在售新盘中距离最近的。直线距离11号线豹澥站约475米，距离光谷六路站约754米，都在步行范围内。
项目距离示意图
周边还汇聚了瑞安商业体（在建中，直线距离约800米），武汉大悦城、光谷龙湖天街（规划中）、光谷地下空间大走廊（在建中）、光谷国际医院（规划中），同济医院光谷院区，光谷同济儿童医院、省妇幼光谷院区……
武汉大悦城实景图
在这里，每一平方米，都充满了含金量。而 核心区极致5分钟生活圈 ，放眼整个光谷中心城，都很难再找到比它更高能的项目。
可以说，无论从地段、配套，还是稀缺度、产品形态，光谷洺悦天玺都是光谷中心城综合价值最高的项目，没有之一。
NO.4|肆
一梯一户+三玄关+大平层
几乎满足所有塔尖圈层的期待
当然，仅有地段的豪宅，终究太过于单薄，只有地段与产品相互呼应，才能实现城市资源与自身产品相互成就，最终价值达到1+1＞2。
以建面约141㎡的大三房为例，一梯一户、入户三玄关、约13.8m南向总面宽、约7m超级大横厅、阔景双联阳台、超大总统套房......如此多的功能与“尖叫点”，居然能被收在一套建面约141㎡的户型中，实在让人叹为观止。
项目建面约141㎡大平层户型图
首先请注意，这是一款真正一梯一户的大平层户型。市面上一梯一户的大平层，属于高端豪宅的配置，大多是建面约200㎡以上户型才能拥有。
能把建面约141㎡做成一梯一户的户型，太奢华了，几乎很少见到。从电梯直接入户，进入私密的独立电梯厅，满满的仪式感！
其次，这款户型南向总面宽高达约13.8米，超级大横厅外接等宽的巨幕双联阳台，长约7米，简直逆天了！
超大的面宽，决定了这款户型能获取最大化的阳光、风景与新鲜空气，生活舒适度极高！
更绝的是，项目扩展空间非常大，还有入户三玄关配置，尺度完全可以用“爆表”两字来形容！
建面约141㎡展示样板间实景图
还有建面约172㎡大平层，更是“灭霸级”的爆款。
南向面宽高达约15.4米，阳台面宽近8.2米，超大餐客厅、跑道式阳台、双面采光，带来了标准大平层的体感和IMAX级的开阔视野，够豪气，够敞亮！极致的公区空间和环幕视野景观，更是满足了塔尖圈层的期待！
项目建面约172㎡大平层户型图
更让人惊艳的是卧室，三个朝南卧室中，东西两侧构成双主卧套房设计。
尤其是总统套房式主卧，面积近约40㎡，南北通透，面宽、进深尺度都非常大，完全容得下步入式衣帽间、酒店式瞰景浴缸，放满了生活的精致和欢喜！
建面约172㎡展示样板间实景图
想要拥有真正的改善级生活，户型是容器，精装修则是内核。一个好用的油烟机、一处收纳杂物的柜子、一个小小的踢脚线工艺，都能决定生活质量。
因此，项目从细节和居住体验出发，家电及选材上均采用一线大牌，霍尼韦尔新风、格力中央空调、威能地暖三大件更是全部配齐！
建面约172㎡展示样板间实景图
光谷洺悦天玺，还拥有区域绝版在售的高颜值叠拼，上叠建面约147㎡，中叠建面约170㎡，下叠建面约187㎡，采用区域首创的退台+弧形立面设计，打破了常规的排布，轻奢范十足！
项目叠拼户型图（滑动查看）
在我看来，项目打动人心的，或许不只是产品，更是那份对光谷高知人群生活的“懂得”。
项目叠拼展示样板间实景图
未来，光谷洺悦天玺对于整个光谷中心城及武汉新城的发展是有带动和引领意义的。
毕竟，只有在如此稀缺和高能的位置上，才能有足够的号召力，让全城看到一个全新的国际化生活方式。而塔尖人群在此汇聚，这样接近约100%的圈层纯粹度，别说在光谷，放眼全国都是凤毛麟角！
更何况万亿大道沿线新盘几乎已经绝版，项目高品质实景也已提前呈现，高层仅剩最后1栋，叠墅有且也只有66席，未来定是“孤品”级存在，价值空间巨大！
现在或许是最佳捡漏时机， 豪装均价约28000元/㎡ ，截止到月底，还能参与1成首付，“现房”后再还贷政策，并叠加房交会及案场双重优惠 ，轻轻松松省下上十万，时间真的不多了！
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