因为一个商业体系改变一个片区，这并不是天方夜谭。回想惠州的发展历程，因为商业带来的改变并不少。10年之前，也就是2000年前后，惠州商业气氛淡薄，竞争也并不激烈，商业档次较低，英达商场，升平商场和老西湖百货等零售商店是惠州当时的三大百货商场。因此惠州本地人经常到广州，深圳，甚至香港购物。10年之后，惠州西湖、麦地、江北三大商圈不分伯仲，而人人乐商场、西湖丽日、花边岭天虹商场、东平永旺购物中心、江北华贸等大型商超已经完全引领着整个惠州商圈的发展。而这其中，花边岭天虹、东平永旺购物中心也曾经是改写了花边岭与东平商圈的两个商业主角。
花边岭天虹商场：改写花边岭商圈无高端商业的尴尬局面
花边岭商圈是惠州最传统的商圈，早前有“惠州东门”之称。在区域范围上，它包括了南坛、下埔、麦地等比较传统的老商业区，还包括演达路、西枝江桥等新商业地带。它是惠州业态最为丰富的商圈，但2005年之前的花边岭商圈，虽然有深圳人人乐超市的进驻，以及随后数码街、女人世界等商场的纷纷开张，但它仍然只是一个以平价商品为主的商业聚集地，这样缺乏高端品牌的市场，并不能满足惠州人对更高生活品质的需求。因此当时会有人为购买高端时尚服饰及护肤品，选择远走广州、深圳乃至香港。
2005年11月28日，由隆生在花边岭开发建设第一个商业项目——隆生商业大厦封顶。之所以提到这个项目，是因为隆生商业大厦裙楼下规划了大面积的商业，并在封顶当天和天虹商场签约，最终于2006年5月12日正式营业。整个商场采取“百货+超市”的综合业态模式，是惠州商圈里较早的集购物、休闲、娱乐于一体的大型购物场所之一。
和人人乐、女人世界、数码街、西湖丽日等商超不同，天虹商场进驻惠州，就把目标顾客直接锁定为中高收入阶层。而它的出现，则平衡了麦地商圈作为惠州最繁荣商圈向低收入人群倾斜的天平。天虹商场自开业以来，始终保持着其时尚的高端品位，引进一线品牌，惠州市民开始可以在天虹商场购买到国际一线化妆品如法国兰蔻、日本资生堂等，女装品牌有衣恋、小熊。还有中国国际二线及国内一线品牌，如鳄鱼、小帆船、梵思诺等，满足了消费者在各个方面的高品质消费需求，提升了整个商圈的综合实力及消费水平。
2014年，即使国内整体经济下行，不少商场如海雅百货、广百百货纷纷倒闭或撤出惠州，天虹商场依然保持着其麦地商圈的中心位置，而为了适应时代发展的需求，也将商场档次再次提升，引进了天虹系列下更为高端的商超品牌——君尚百货。
东平吉之岛：填补东平片区大型商超的空白
一个区域的发展离不开两个重要的因素，一个是人，一个是大型的购物中心。
从90年*开代**始，拥有良好自然环境的东平半岛开始慢慢在积攒“人”。当时本土企业隆生最先起步东平，并在东平率先进行大面积的房地产开发，到后来引来大批的房企加入东平开发的行列。到21世纪，包括隆生开发的东湖花园0-8区9个居住小区，以及东方威尼斯、荷兰水乡、颐景花园等小区，已经把东平营造成为居住氛围浓厚的片区，而东平也成为惠州几个区域里人气最为旺盛的居住片区。
但在2008年之前，东平半岛却仍是个单纯的人群集中居住区，此时的东平仅有零散的商铺店铺支撑整个片区的消费和娱乐，缺乏系统的大型购物商场，居住在半岛的居民往往都还要到别的商圈购物、娱乐。
然而，对于一个区域的发展而言，购物中心才是片区快速发展的核心推动力。从过往的例子可以看到，每个购物中心的建成，往往都会为区域或城市商业带来核动力。正如华润万象城之于罗湖，CocoPark之于福田中心区，海岸城之于南山。
有了人的东平，亟需体系的商业体来推动更快的发展。2008年，隆生又担起了这个领头羊。其在打造东湖8区的同时，还投入约5个亿资金打造东平的第一个大型综合性购物中心——隆生半岛广场，同时引入世界500强企业永旺集团，并于当年11月开业，为东平半岛无大型购物商场的历史画上句号，为当地居民提供了一站式的休闲购物娱乐场所。
据了解，如今由隆生携手永旺购物中心所引领的东平商圈，也成为了惠州最繁华的商圈之一。六年来，永旺购物中心引入及更新入驻的品牌，包括了85°C、圣安娜、阿具客家土菜、超级牛扒等时尚餐饮店以及优衣库、拉夏贝尔、热风等时尚服饰品牌，尽可能满足各层次消费者购物需求。截至目前永旺购物中心依然是东平半岛唯一 一家综合性购物中心。
在地产楼盘里，永旺购物中心甚至成为了东平、水口、江北等一带楼盘的商业“靠山”，这一带区域的楼盘商业配套里，几乎无一例外全部贴上了永旺标签。
隆生系商业或将再造惊喜
花边岭、东平，这两个片区商圈被二个商业体所影响，其实归根到底，是隆生商业给了惠州商圈“一夜惊喜”，一夜之间惊喜惠州，并改变惠州。因为花边岭天虹和东平吉之岛，他们都有一个共同的标签，即隆生商业。也许隆生当初打造这二个商业体系的时候，并没有预料到他所能带来的改变有多大，但时间的见证，我们却可以看到，这二个隆生系的商业，这些年来自给自足的同时，也逐渐丰富了惠州的商圈，丰富了惠州人民的生活。
如今，隆生集团还并没有停止其商业开发的脚步，2016年新开业的隆生广场成为东平又一座购物中心，近两年新开营业的隆生金山湖中心，也成为了惠州市民新的网红打卡点。如今，金山新城片区在建隆生第五座购物中心——鹿江中心，也将颠覆金山新城片区的商业格局。
隆生有个牛气冲天的广告主题语，“二十多年的事实证明，买隆生的房子是对的”，隆生布局的商业体系也似乎在证明这一句话。我们再摆凳观戏的同时，也再一次期待他们能给惠州商圈带来更多惊喜。