在农村有房子的朋友，都很关心这4个问题，一是宅基地不够用怎么办，比如新增家庭成员，能不能申请新的宅基地。二是空置的宅基地怎么处理，三是多余的宅基地怎么处理，四是宅基地能继承吗，很多年轻人在城里买了房子，为了给孩子上学，把户口也迁走了，这种情况还能继承宅基地吗？要回答这个问题，就要了解一下确权。
什么是确权呢，简单说，确权就像买商品房一样，确权确定了宅基地、房子的归属权，然后再领取不动产权证，那么宅基地上的房子就有了“身份”，所以确权是很关键的。相信很多人农村朋友已经办理完确权，根据相关规定，以后农村的房子处理就有依据了。
首先是宅基地的申请和退出，比如儿女结婚要分户了，原来的老房子不够住，那就可以申请新的宅基地，需要本村的人没有异议就可以申请到，这个比较简单。
如果是退出宅基地的话，一般都能拿到一定的补偿，宅基地会收回集体所有，上面的房子会补偿给住户，金额不会太多，这一点需要提醒的是，一旦选择退出，就不能再重新申请，因此要慎重。
其次是房子老旧之后能不能重建，或者是翻新改造，以前那些砖房都老旧了，甚至漏水，那么可以重建或者翻建吗？这也是需要申请的，老人在的时候比较简单，如果老人不在了，房子由子女继承，那就不能重建翻建，但是可以修缮，尽量保持房子的主体完善。
再说继承的问题，不管是城里的商品房，还是农村的宅基地房，土地都是国家的，个人不能继承，我们继承的是土地上面的房子，只要房子不倒，那么宅基地的使用权就会一直在。
不管你的户籍是在农村还是迁到城里，都是可以继承宅基地上的房子，但是最好对老房子定期维护，避免倒塌。