资料显示上月以约8.7亿港元售出的7号洋房，买家为陈文巨（CHAN ANDREW MAN KUI），从英文名以及陈氏报住的地址来看，都直指加多宝旗下昆仑山矿泉水副总裁陈文巨。
近年来，内地富豪远赴香港购置豪宅新闻屡见不鲜，少则几亿，动辄几十亿的香港豪宅对他们来说就像磁铁一样。
7月25日，香港超级豪宅“寿臣山”15号以4.35亿港元售出，每平方米达到98.95万港元。
寿臣山15号外貌
据了解，售出的是该豪宅的11号屋。总面积为439.06 ㎡，4套房间隔。其中花园172.52 ㎡，天台104.14 ㎡，停车位37㎡。该洋房还设有私人电梯，花园中有私人泳池，由英国著名团队协助设计，连带装修一起出售。
“寿臣山”15号由英皇国际、中渝置地、明发集团、资本策略旗下尚家生活合作开发。该豪宅位于港岛南区传统豪宅地段，地段优势及价值不言而喻。
开发商有信心未来再录成交新高
目前，寿臣山15号暂售出2幢洋房，合共套现逾13亿港元。英皇国际副主席杨政龙表示，寿臣山15号一直备受实力买家关注，成交价能成为其余洋房售价的指标，将继续以惜售态度推盘，有信心再录新高成交。
之所以有这么大的信心，主要的底气来自于第一套成交的7号洋房。
据资料显示上月以约8.7亿港元售出的7号洋房，买家为陈文巨（CHAN ANDREW MAN KUI），从英文名以及陈氏报住的地址来看，都直指加多宝旗下昆仑山矿泉水副总裁陈文巨。
寿臣山15号近景
前几天，矿泉水市场还热闹了一番，集体告别1元，走向定价为3、4元的高端。而作为中国高端矿泉水品类的开创者，昆仑山矿泉水还入选“2022年京东超市矿泉水十大品牌榜”。加上香港购入豪宅，可真是喜事连连。
这栋7号洋房，面积为746.2 平方米，单价约为116.59万港元/㎡，创区内一手新高。陈文巨首置身分入市，支付楼价4.25%印花税，光是交税就交了北上广深一套豪宅的钱。
内地富豪热衷香港豪宅
单价突破百万的香港豪宅，让内地“封王称后”的汤臣一品及深圳湾一号在它们面前，都黯淡失色，不值一提。有一个现象是，在香港买豪宅的本地人越来越少，而内地富豪却越来越多。
深圳湾一号。（网图）
从早年的阿里巴巴创始人马云、恒大地产许家印再到顺丰创始人王卫、环球国际控股董事长钱锋雷、“重庆李嘉诚”张松桥、美的集团创始人何剑锋等。但凡内地有资产有钱的，就必须去香港买上几套的节奏。
去年，香港土地注册处资料显示，顺丰控股董事长王卫及其相关人士，以近5亿港元的价格，买下香港山顶豪宅Central Peak项目3个单位。
新地司徒拔道18号Central Peak外貌
Central Peak项目位于东半山司徒拔道18号，属于半山豪宅，是新鸿基地产旗下的超级豪宅项目。上面的山顶道可谓香港老牌豪宅区，下方的是深水湾道更是香港四大家族（包括主要以房地产发家的郭得胜、李兆基、李嘉诚、郑裕彤四家。）的聚居地。
在这片区域，汇集了商界诸多富豪。
早在2020年底，Central Peak就曾成功售出5套豪宅，全由内地超级富豪包揽。据成交记录册显示，售价在1.29亿-1.88亿元不等，总成交金额为8.2亿元。
李宁妻子陈永妍 2.3亿买下波老道21号
陈永妍，不仅是国家体操运动员，也是李宁的妻子。去年，陈永妍一直在香港买买买。花2.3亿买了波老道21号1期一个中层5房单位连2个车位，实用面积273.6 平方米。因为是首次置业，交了989.4万的税。
李宁及其妻子陈永妍
然而。随后陈永妍又花3669万在晋环买了2套房，还因此付了15%的双倍印花税，也就是550万。
而在2020年，霍英东之孙霍启文称“自己在香港买不起房”上了热搜，后脚就有内地富豪去香港买了房，这个内地富豪就是 “重庆首富”张松桥的妻子朱秋慧，据悉他们先后在香港购房金额超过百亿。
2015年，张松桥耗资63亿，买下香港赌王何鸿燊百年历史的祖宅何东花园，创下了香港最贵交易豪宅的记录。后面张松桥又花了15亿买下了单价140万元香港山顶白加道的22号别墅，再一次刷新记录，这也成为香港最贵单价的私人房产。
香港山頂豪宅區
再来看今年香港豪宅的成交及预估金额数据，即便这两年房地产不景气，但在顶级豪宅市场的开发商们却很乐观。。
如长实发展的南区超级豪宅浅水湾道90号，近日以招标方式录成交，成交纪录册显示，为5号洋房，面积527.5 平方米，成交价4.42884亿港元。渣甸山包华士道8号独立屋地推出放售后，市场人士估计物业估值约7.2亿港元。