徐州，重回二线城市！902万人要沸腾了！
刚刚第1财经发布2022年城市商业魅力排名榜， 徐州被列为二线城市，在南通、兰州等城市之上 ！
现在的徐州，正在致力于将淮海经济区中心城市定位变成地位， 规划落地十几座商业体、3大地标建筑、规划14条地铁 ，城市迎来加速发展期。
与此同时，最近一段时间， CBD、地铁、学校、商业体都迎来新的好消息，期待值满满！
NO.1商业产业篇
商业、金融产业，之前一直是徐州的弱项，而接下来， CBD、大型商业综合体都来了，今年徐州有一波商业要开业！
金融集聚区
目前金融集聚区正在如火如荼建设， 总部大楼预计今年年底交付，明年上半年投入使用。
届时工、农、中、建、交、兴业、南京银行等8家央企金融和新城国资、新田集团、徐工金融、人保集团等企业总部将入驻，一座金融大城即将兑现！
潘安湖奥特莱斯购物广场
总投资10亿元，总建筑面积约18万㎡，打造成淮海经济区的纯美式奥特莱斯， 暂定8月中旬开业 。
据悉，徐州潘安湖奥特莱斯一期共建设120多家店铺， 目前已实现100%招商，签约品牌有阿迪达斯、蔻驰、斯凯奇等 。
文庙街区
占地42亩，总投资约5.7亿元，总建筑面积约4万㎡，在原有大成殿的基础上，新建古建筑群并配建精品商业街区。
文庙街区主体结构已经基本建成，正在进行最后的装修工作， 预计今年完工 。
方特乐园
位于铜山区104国道北侧，总占地400多亩，规划9个室内主题项目，18个室外娱乐设施，总投资14亿。
预计今年年底试运营，2023年将正式运营 。
欧乐堡海洋季度世界
以海洋文化为主题，集旅游、休闲娱乐于一体。馆内安排了多功能厅、表演馆、极地馆、热带雨林等多个功能展区。
目前海洋馆的主体工程均已完工， 明年元旦前宾馆可以正式开门迎客 。
杉杉奥特莱斯
杉杉奥特莱斯位于徐州乐园板块，目前整体工程和招商工作在进行， 将于2022年10月底开门迎客 。
项目汇聚了 国际名品、一线男女装、运动休闲、儿童服饰、化妆品、珠宝、数码 等200余个国内外知名品牌。
塘坊商业中心
位于新城区沟棠路以西、纬31路以南，高度为88.75米，打造包含青少年、老年人活动中心、生鲜超市、影院、餐饮及其他商业的商业综合体。
项目占地约14.1亩，总建面约4万㎡，总投资1.41亿元 ，由新城国资打造， 预计2022年形象工程完工 。
铜山区文化中心
将打造集文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院等于一体的城南文化新中心， 预计2022年主体完工 。
NO.2学校篇
徐州一中扩建
项目占地约120亩， 规划建筑面积9.35万㎡，新建国际部、功能教室、学生公寓等.
据了解，整个工程的进度已达到85%左右， 预计今年10月份竣工交付，明年秋季正式投入使用。
星光小学欣欣路分校
位于欣欣路北侧，姚庄路西南侧，占地55亩，规模7轨42班，建成后可增加1890个学位， 计划于今年9月投入使用 。
星光教育集团欣欣路分校将由星光小学总校在学校管理、师资调配、校园建设、设施设备、教学质量等方面进行一体化管理。
体育场北路中学
位于新城区一中板块， 办学规模为20轨60班 ，投资约1.62亿。
项目主要建设教学楼、实验楼、风雨操场、图书馆、综合办公楼、宿舍楼等，已经启动招标， 预计2022年底建成 。
南山中学
位于徐连高速北，大学路南端，以 四星省重点高中 的标准建设，30轨90班，总投资6亿。
计划列入2022年城建重点工程续建项目， 预计2022年开工建设 。
新城区高级中学
位于新城区新元大道以东、潇湘路以北，占地约202亩， 办学规模20轨60班 。
近期效果图曝光， 预计今年加大施工 ，明年完工投入使用。
徐州陆港普汇学校
位于淮海国际港务区润新路南、支九路北、陆港大道西，占地200余亩， 15年一贯制园林式寄宿学校 。
学校包含幼教部、小学部、初中部、普通高中部、高中国际部和剑桥国际部， 预计2022年9月投入使用 。
凤凰山小学
位于经济技术开发区高新路西侧、和平路北侧、徐海路南侧， 学校办学规模6轨36班 。
今年将进行主体施工 ，明年完工，目前施工招标公告已发布。
尚贤实验学校
北至铜沛路，东至书香华府小区，占地55.2亩，60个班，九年一贯制学校。计划总投资1.2850亿元， 今年将进行基础施工 。
经十路小学扩建
云龙区*风汉**路南侧、经十路东侧， 新建风雨操场、图书馆、篮球场。
现有办学规模为6轨36个班，扩建后将会增加500余名学位， 今年进行主体施工 。
NO.3交通篇
徐州自古是兵家必争之地，交通地位突出，除了高铁通达， 是南来北往必经之地外，市内交通脉络也越发清晰。
现在徐州正进行徐州地铁的线网收编， 规划14条地铁 ，新的规划已经上过市政府的相关会议，要进行下一步的审批。
- 8条交通普线 ——包括了现在已经运行的地铁123号线，二期规划的456号线，还有7号线和8号线。
- 6条市域线 ——是之前规划的S1、S2、S3、S4以及2条利用国铁开通的线路。
图片来源：徐州高楼吧
地铁4号线
徐州地铁4号线预计6月底开工建设，2027年6月底建成通车试运行。
4号线一期工程线路全长26.2km，线路沿着大学路—三环南路——宝莲寺路再到蟠桃山。开通后，将与1、2、3号线、规划中的5、6、7、S3线都有地铁站换乘。
地铁5号线
地铁5号线预计将会在 今年10月28日开始动工开建 ，总投资约196亿元， 预计2028年4月28日试运营。
按照官方发布的路线图，5号线起点为鼓楼区徐矿城站，终点为新城区奥体中心站。
城东大道快速路
三环东路高架快速路至徐贾快速通道，长约12.3公里，建设包含绿化、排水等工程， 预计2022年完工， 届时贾汪潘安新城，到徐州东站的距离将大大缩短。
城东大道高架快速路工程，振兴大道至汉源大道段正式通车，极大缓解振兴大道路段交通压力。
彭祖大道快速路
道路长约5.47公里 ，主要建设会议中心至昆仑大道段、太行路至峨眉路段及会展中心地下快速路、体育路至汉源大道段、新元大道段高架快速路， 预计今年完工。
汉源大道以东桥梁段
大学路快速化改造工程项目 北起三环南路北侧，南至珠江路向西接汉王互通，投资约人民币37.4亿。
完成后，可以无缝对接正在修建的三环南路 ，两条路呈十字辐射状，可以带动沿线区域消费以及经济发展。
五环路
五环路，连接着310国道、322省道、104国道、206国道等8条区域内城市对外出行通道， 东南段预计2022年全线通车 。
建成后，能快速疏导徐州过境交通，提高通行效率， 构建徐州淮海经济区中心城市地位。
城北客运换乘中心
预计今年开工，明年竣工。 另外，该项目的综合体正式启动招标，建筑面积约15万㎡， 包括购物、休闲、娱乐等 。
NO.3医疗篇
中山医院
位置在东店子双拥路，占地面积约98亩，建筑面积约7万㎡，计划投资6.74亿元， 今年开工建设 。
徐州中医院新院
选址塘坊小区一期北侧，总建筑面积约30万㎡， 预计今年主体施工，2023年完工 。
潘安新城医院
是一家集医疗、康复、养老为主的综合性医院 ，一期占地约94亩，主要建设二级甲等医院、康复中心，建筑面积约10万㎡， 今年部分主体封顶 。