房产证上是你的，老武帮你分析一下有你的名字。
房子不一定。买房这种大宗交易，对于男女双方甚至对两个家庭而言都是大事。你可能不知，就算房产证上写了你的名字，房子也不一定属于你。这并不是吓唬。
新婚姻法明确：房产分割的标准。一定要点赞收藏起来，转发给你身边有需要的朋友。
第一、婚前一方出资全款买的。大家记住这种情况下，不管房产证写了谁的名字和另一方都没有任何关系，不在夫妻共同财产范围之。
第二、婚前买房，婚后夫妻一起还*款贷**的。这种情况下也是现在市场最常见的。这里要注意了，房产依然属于许分割的财产，法律上是不允。不过婚后的房的部分就是共同还贷和房子增值的。属于夫妻共同分割的时候，另一方可以要求按比例进行名字。
第三、婚后买房，哪怕房产证上只有一个人的，那么房地产房产也是归夫妻双方共有。
第四、无论是婚前还是婚后，如果父母全款出资买的，登记在自己的名子女名下，则认为个人财产，哪怕离婚也不能分。如果是继承或者是赠与所得，则默认为是夫妻双方的共有。
第五、若房子由父母双方出资，无论房子的产权登记在谁名下，都需要按照双方的出资比例进行分割。
第六、孩子给父母，并且把房子现在很多年轻朋友就是年轻，有为也比较用两个人的共同财产给父母。登记在一方的父母名下。这时候房子的产权就属于一方父母了，不再是夫妻的，只能按照出资的具体情况要求。
赔偿还出资金额。朋友们是不是有点听糊涂了？就说白了就是婚前*款贷**买的房子，谁付的首付就归谁。另一方只获得这些年还款还贷支出相应比例的现金。
如果婚前就全款买了的，除非你有特别约定，否则就是也是谁付钱就归谁。就算婚后才拿到的房产证也是一样。新婚姻法其实就告诉大家谁也别认谁的房子，经济独立才是另道理。
以上有的6种，如果有不清楚，欢迎评论区留。关注老武了解更多的房产知识。