韩国房价快崩了触目惊心。
首尔江南区有个25平的住宅，去年5月最高卖39亿韩元，今年1月份以28亿4千万韩元成交。户主不惜赔上10亿多韩元来将房子出手。
还有个公寓21年最高成交价是16.3亿韩元，今年2月降到8亿四千万韩元直接砍了一半。有个博主就吐槽，现在去韩国买房开发商还会给你送甚至奔驰金条。现在韩国流行一种特别的租房制度，假如你是租客不需要交租金，只要交保证金就好了。保证金是房价的60%~80%左右，2年后就可以把这些钱拿回来，等于白住一两年。因为银行*款贷**的利息实在是太低了。很多年轻人拿不出全款买房就去银行口款凑租房的保证金。这样下来房东的流动资金也多了，可以拿去投资。有的房东就玩起了，买第三套，拿收回的保证金，再拿第二套的保证金。
这几年韩国房价大涨，韩国人更加热衷买房。有不少人就手握几百套，首尔的别墅之神坐拥3493套房子。去年开始韩国一直在不停加息，导致房价升高，房价下跌。问题就来了，高利率让上百万的租客不敢借低租房，选择了每个月交房租的传统模式。
房东没了新租客，房子就租不出去要靠卖房来还租客的保证金。但是房价一直在下跌，房东还不起了。已经有房东因为资金链断裂，拿着租客的钱跑路了。被骗钱的租客还要面临房子被收走，陷人了深深的绝望。
有专家预计今年可能还会发生更大规模的意外，现在韩国还面临严重的老龄化，生育率跌破了0.78，全球垫底，以后房子租给谁也是个巨大的问题。
