五一刚刚结束，房交会的政策热潮还继续在市场发酵，五月第一周，武汉新建商品房成交3043套，成交总面积为350304.27平方米，数据同比上月有了明显的上涨趋势。房交会的热潮在某方面给楼市填了一把火，毕竟这一次可以为消费者实实在在省到钱 ！
房交会的政策我还是在简单给大家介绍一下，这次房交会时间是从五月一日至五月三十日，这一次的政策与上次相比，总之优惠方面有点差强人意，上一次给到消费者的是实实在在的优惠，而这一次多少有点遮遮掩掩
首先给大家说一下那些政策可以给大家省到钱，而那些政策 其实是有要求的
第一就是二环内的项目是不参与此次的活动
买二环外的新房，首套房的维修基金可以全免，二套房则减免一半，武汉目前维修基金每平米是73块钱，而武汉目前成交平均面积是112平，按照这个计算的话，房交会期间购房则可以节省8000元左右
还有一点这一次政策很明显的是侧重照顾三环外的远城区，蔡甸 江夏 东西湖 黄陂 新洲 除了维修基金政策以外，契税方面 首套全免，二套减免百分之五十，这种地方目前都属于楼市的大粮仓，去库存也是迫在眉睫。
而后面我要讲到的政策其实多多少少是有门槛的，比如公积金*款贷**首套最高*款贷**90万，二套最高*款贷**70万，首先这个政策之前就一直在实施，还有就是贷多少钱是由客户的账户余额和缴费年限决定的，很多人都达不到。
第二条就是高层次人才在武汉购买首套房的话，公积金*款贷**额度可以提高1.2倍 最高可以贷满108万，而高层次人才也有认定的标准 ，普通人是肯定享受不了的。
以上就是房交会的具体政策，而很多楼盘又针对性的在活动期间推出了自己的优惠活动额外优惠，此次活动虽然没有去年的力度强，但是如果你考虑买房，并且已经确认好买哪里了，那本月确实是出手的一个机会，那如果你想观望，也可以再等等 ，这个政策有可能会延续去年的模式，延期十天或者半个月，但是中间存在不确定性
回归正题 ，上周武汉市新建商品房成交3043套，环比上涨38%，成交面积350304.27平方米，环比上涨25.8%，其中新建商品住房成交2749套，环比上涨66.3%
其中上周更是出现了单日成交700套以上，同比四月回升非常明显
区域来看，上周排名第一的分别是东西湖371套 东湖高新340套，汉阳325套 ，除汉南，江汉和武昌没有破百以外，剩下的区域都在百套以上，这一次的上升非常明显，房交会有一定的帮助
最后还是想跟大家讲下我个人的观点，就是三环内 二环内的房子是不愁卖的，我补不补贴，一样有人出手，对于购房者本身而言，补贴似乎不是买不买房的原因，最终影响的还是开发商的价格和对市场的信心
