今日，此前在网上挂牌出让位于揭东区玉都新城片区CYY2022007、CYY2022008和榕城区RC2022003三块宗地迎来最后的出价竞拍日子，目前，三地块已经出价完成，其中玉都新城CYY2022007、CYY2022008宗地组合单元以底价1.5185亿元出价结束，而榕城区RC2022003地块却久违的出现竞价大戏，出价轮次高达84次，最终出价比挂拍底价超出5000万元，最终出价比底价高出约3.3倍！
下面是出让地块相关信息:
CYY2022007、CYY2022008组合单元宗地：
挂牌底价：15185万元最终出价：15185万元
地块区位
拟出让规划单元组合位于揭阳市揭东区玉都大道南北侧、竖十五路西侧，交通十分便捷，开发条件成熟
出让地块位置示意图
功能要求和规划条件
宗地编号：CYY2022007号
出让面积（㎡）：36533 （折54.8亩）用地性质：商业商务混合用地计容用地面积（㎡）：36533计容总建筑面积（㎡）：≤109599容积率：≤3.0建筑密度（%）：≤50建筑高度（米）：≤120绿地率（%）：≥15出让年限（年）：40
宗地编号：CYY2022008号 出让面积（㎡）：7879 （折11.82亩）用地性质：商业商务混合用地计容用地面积（㎡）：7879计容总建筑面积（㎡）：≤23637容积率：≤3.0建筑密度（%）：≤50建筑高度（米）：≤100绿地率（%）：≥15出让年限（年）：40
三、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。
（二） 该规划单元组合作为玉文化特色产业基地项目，建设公司总部、玉石毛料交易平台（公盘）、玉文化交流中心、风情美食长廊、公寓、酒店、加工商务区、培训基地、玉雕大师工作坊的综合产业基地等及其他配套服务设施 。
竞得人取得国有建设用地使用权并取得施工许可证后，3个年度内纳入统计的销售额不低于人民币1亿元。本项目建成后前两个完整会计年度每年纳入统计的销售额不低于200万元/亩、财税贡献不低于15万元/亩；第三个完整会计年度起至第五个完整会计年度，每年纳入统计销售额不低于300万元/亩、财税贡献不低于30万元/亩。
该规划单元组合中2宗地组合出让，一并竞买，合并报价 。
（三）竞买人须缴交竞买保证金7592.5万元。其中CYY2022007号宗地竞买保证金6138.5万元，CYY2022008号宗地竞买保证金1454万元。
（四） 该规划单元组合土地出让起始价15185万元 ，增价幅度为400万元。其中，CYY2022007号宗地土地出让起始价12277万元，增价幅度为300万元；CYY2022008号宗地土地出让起始价2908万元，增价幅度为100万元。 出让地块将建设缅商玉文化特色产业基地
据有关报道，出让地块将建设 缅商玉文化特色产业基地，该项目占地近70亩，建筑面积13多万平方米，总投资达10多亿元 。项目建成后，将集聚缅商矿业公司中国总部，中国玉都玉石毛料交易中心（玉石公盘场），玉文化博物馆（含大师作品展示区）、风情旅游街（含旅游服务中心）、公寓、酒店以及玉商加工商务区，成为现代化玉文化产业综合体。
缅商玉文化特色产业基地规划效果图
规划效果图
RC2022003宗地
挂牌底价：2177万元
最终出价：7177万元
地块区位
拟出让宗地位于揭阳市榕城区揭惠高速连接线以东，堤下路以西，交通十分便捷，开发条件成熟
功能要求和规划条件
宗地编号：RC2022003号
出让面积（㎡）：23334 （折35亩）用地性质：二类工业用地计容用地面积（㎡）：23334计容总建筑面积（㎡）：23334~35001容积率：1.0~1.5建筑密度（%）：≥30建筑高度（米）：≤40绿地率（%）：≤20出让年限（年）：50该宗地拟建设屠宰场项目 。该项目净用地投资强度不小于 300 万元/亩，建成投产后，年产值不少于 300 万元/亩，在榕城区内第 1 年财税贡献额不少于 350 万元/年，第 2 至 4 年财税贡献额不少于 450 万元/年，第 5 年起财税贡献额不少于 350 万元/年。
竞得人须按照省农业农村厅《关于生猪屠宰标准化企业评估认定管理的办法》（粤农农规〔2018〕4 号）要求建设，同时须达到建成后年屠宰生猪生产能力 30 万头以上、牛 5 万头以上及肉品加工 4000 吨以上
该宗地土地出让起始价 2177 万元，增价幅度为 50 万元
揭阳发展吧 整理出品