五一期间想要去买房子的朋友注意了！
五一对于开发商今年上半年来说是一个非常重要的节点，尤其是对于大的房企来说都是有业绩指标的。所以五一期间都会想尽各种优惠来抢占市场份额。面对诸多的优惠如何不被坑，老徐给你支几招。
第一，提前准备好自己的征信，去银行做一个预审核。一是为了保障自己购房以后的*款贷**资格。二是带着你的征信去看房。对于销售员来说就是一个准客户，也少去了很多试探性的问题。
第二，折扣。目前对于同乡而言，折扣是不得低于备案价92折出售。当然现在的折扣都是以折上折的方式打的。所以在你交定之前，如果折扣没有到达所谓的92折，那你别急着下定让销售员再去申请。申请一次不行就再去申请。不要怕不好意思，毕竟能申请下来，哪怕多一个点也可以帮你省去小几万的购房成本。
第三，在折扣申请下来以后也不要急着去交定，可以商量一下购房的礼品。比如冰箱、电视机、洗衣机、空调，也不要被一个电饭煲给打发走了。申请最好全部能申请下来。实在不行，哪怕申请到一样两样，也是为你以后购置家电省了钱。
第四，如果以上三点你还没有觉得达到自己的心理预期，就找一个信得过的房产经纪人。因为现在很多楼盘都是对外合作的，成交以后都有佣金，可以在下定之前去跟房产经纪人商确好返佣的金额。但也要适可而止，毕竟人家也是靠这个养家糊口的。提前你是不能先去售楼部看过的，因为如果你先去售楼部看过了，那就判定为售楼部的自然来访，就不能跟外面的房产经纪人合作了。
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