对于验房的时候，除了硬件工程之外，家具家电也是要看的，在交接家具家电的时候，给大家几个注意事项。
第一：买房不是买家具。但是要提前明白自己要留什么家具。
很多小伙伴第一次买房，觉得自己看上的一切都要是自己的，这其实不一定的，核心买入的房子是买空间，而不是买家具。
很多家具都有很多的纪念和情感意义，所以有的时候，房东卖房子，但是是不带家具的，这个必须在签约的时候说清楚。
最好的方式是：在签约之前到房间中给要留的内容用视频记录下来。
第二：家具和家电的品牌要留意且约定不能破坏。
很多交房的尴尬都源于很多业主将物品弄坏，或者最终搬家以后给房间弄的乱七八糟的，最生气的莫不过于很多业主有可能换了产品的品牌。
不过这些在公寓中都不常见，公寓中的物品有限，基本上都可以通过专业的业务员在成交前的记录来对照。
但是也要跟房东约定好细节，避免后续双方误会。
由于往往买到的是房子，室内的家具家电很多业主并没有考虑留给新的业主使用，所以在买入的时候必须要确定好屋内的物品，是有哪些是可以随房转让的。这才是核心！
第三：收房时房东和新业主共同到房间清点物品
这个事情还是很重要的，如若房东没有空的情况下，或者客户没有空的情况下，最好的方案，其实是：
a 中介方到房间后先自己拍摄一个视频交给买卖双方。
b 然后拿出来签约的时候写的物品明细
c 随后自己检查一遍是否都在，找到有异议的地方。
d 跟业主或者客户沟通这个异议的地方
e 若因业主误拿，这种情况下三方友好协商解决（可以从尾款中协商部分抵扣）
备注：
好记性不如烂笔头！
这才是真正的核心，希望每个买公寓的朋友都可以遇到真正专业的服务顾问，在签约的时候就给未来收房的细节考虑到位，并且把必要的内容都写好到合同上，保护大家的权益，让买房之旅成为一个真正的快乐的过程！
那么，你现在理解找到一个优秀的中介服务的意义了吗？
或许他就是让你省心的关键所在，你说呢？