小白用户说起装修,就仿佛置身阴森可怕的陷阱。说白了,这就是因为不了解行业情况造成的。看过来,潜伏装修行业多年的菇爷(蘑菇装修头条号、公众号主笔)温情总结,一定不能跳的装修陷阱,值得你关注!爱家从认真保护荷包开始!
装修陷阱一:故意增加装修项目
有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。

菇爷提示:对付这种陷阱,用户一定要在最开始的时候就明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,最好慎重考虑,坚持自己的要求。蘑菇装修599元/㎡整居全包,0增项5不限,装修过程中完全不用担心会增加额外项目。
装修陷阱二:舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让用户花冤枉钱。

菇爷提示:对付这种陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。一般装修公司会和一些建材品牌有固定合作,使用一线名优品牌会减少很多质量上的麻烦。所以用户在前期选择装修公司的时候,就要注意参考这一点。蘑菇装修599元/㎡整居全包,主材均为一线品牌,F2C工厂直接到用户,省去中间环节,材料性价比更高,再也不用跑建材市场,不用怕被宰。
装修陷阱三:虚报面积增加预算
就算用户在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,用料方面也选择低价的,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

菇爷提示:如果出现这种问题,用户对工程的实际发生量又不太清楚,可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。同时,蘑菇装修带来全新体验,即599元/㎡整居全包套餐是针对全国用户的标准化装修模式。
装修陷阱四:口头承诺难兑现
在签订合同之初,设计师口头答应给业主免费加做一些项目,比如壁橱和玄关。但完工后,装修公司可能会以材料不够为由,拒绝加做项目,并振振有词地说:“合同中并未提及,拒绝赠送。”业主因拿不出证据,只能作罢。这个在实际操作中,常常是纠纷来源。

菇爷提示:无论与哪家装修公司打交道,都要有一定的戒备心,尤其是在签订合同时,最好在合同中写明具体、详细的装修项目,装修的具体要求以及关键项目的施工工艺,口头承诺也应在合同中有文字体现。若日后发生纠纷,用户就可以凭以上书面证据依法维护自己的合法权益。
装修陷阱五:文字游戏多算费用
有时候会遇到这样的情况,签订的合同中有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。相信大多数用户都会理解成,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但完工后的结算却不是这样,装修公司的所谓 “延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就让用户多支付了一大笔费用。

菇爷提示:在签订合同时,若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,切勿理所当然地以为,必要时,应要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。
装修陷阱六:替换材料质量悬殊
多数装修公司的协议上就有这样的条款:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。

这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。细心的业主都应该注意到,合同中的这个“同”并未注明是同等质量、同等材料、还是同等价格,这样一来,一些低价劣质的材料就会轻而易举地混进工地,危害业主的利益。
蘑菇提示:用户在签订合同中,如遇到类似情况,务必要求装饰公司将更换的材料的品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。菇爷再次提示,蘑菇装修均采用一线主材,知名辅料,环保安全,统一采购、统一配送,品质保障。
装修陷阱七:增减项目不签合同
业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元,但到中期付款时,总费用已经超过四万元,遂找装修公司理论时发现,合同报价中漏掉了一些必要的项目,如果不加价,整个工程就没办法施行,同时,合同中有一条款明确注明,按实际发生计算,要求据实结算工程款,否则停工。

菇爷提示:装修公司漏填、增填,漏报工程量,已构成合同欺骗,因此用户在装修过程中,对某些装修项目有所增减,就一定要将相关的“工程洽商单”作为附件列入装修合同书中。并在合同中注明增减项目双方必须以“工程洽商单”的形式签字确认,否则一律不予认可。