深漂最后回家了 (深漂后来都去了哪)

深漂回家找工作,深漂后的北漂

人往高处走,在日新月异的今天,我们都是向往繁华的大都市,这里承载着太多人的梦想,俨然成为了当代年轻人的“梦想之都”。

但外乡人想要深圳扎根,是非常难的,大城市虽然工资高,但消费也高,光是房租就占了工资的很大一部分。

很多年轻人为了在这座钢铁森林中生存下去,宁愿住在环境嘈杂的城中村。

这里和外面的大都市很不同,甚至显得有些格格不入,却是很多白领唯一的选择。

日暮苍山远,天寒白屋贫

当代深漂的生活是有些悲惨的,他们刚出社会,就要面临巨大的社会压力,昂贵的房租,一直上涨的物价,低廉的工资,直到榨干自己最后的一点价值。

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改革开放以来,珠三角成了最重要的战略场所,深圳因此加速了城市化,国内经济快速发展的同时,外来人口也拼命的涌向大都市。

人口急速增长,城市的土地资源已经不够这些人口居住,为了解决问题,周边的一些农村也开始纳入城市,原本以农业经济为主的土地,变成了高楼耸立的小区。

一些集体所有制的耕地被改造成小区, 而一些村民以前的宅基地,因为各种*迁拆**问题而被保留了下来,这就是现在的城中村。

在深圳,这样的城中村有很多,据统计,共有1892个城中村,这些城中村在深圳崛起之前,都属于小村落。

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后来改革开放之后,这里成了经济开发区,古村落的小产权房则保留了下来。

在深圳有一个特殊的现象,不仅高楼大厦在向外扩张,城中村也在向外扩张,但他们能够占用的地方有限,所以就导致城中村总是显得很拥挤。

深圳比较大的城中村有12个,这里被周围一片的高楼包围,显得十分局促,这里常年晒不到阳光,环境也是阴暗潮湿的。

这里到处都是上世纪的影子,交错复杂的电线,糟糕的环境,堆满杂物,垃圾遍地的小巷子,昏暗的灯光,狭小的房屋。

和外面的车水马龙,井然有序不同,这里总是拥挤的,落后的,一到晚上,即便关上窗户,仍旧能够听到外面的喋喋不休的说话声。

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但就是这么个不怎么样的居住环境,却成为在深圳打拼的年轻人的住房首选。尤其是最近几年,经济繁荣,房子的需求也越来越多。

当第一批打工人涌入深圳时,城中村就迎来了商机,很多人因为深圳昂贵的租房价格,而选择相对低廉的城中村。

大学生毕业之后,这里也是他们的租房首选地。

在深圳流传着一句话,“ 没有住过城中村,就没有来过深圳 ”,可见城中村在深圳的布局情况。

城中村的房东们,从中看到了发财的机会,于是他们开始在宅基地上面加盖楼房,缩短楼间距,甚至不惜为了能多出一点地方而越红线。

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这种现象屡禁不止,村民们越挫越勇, 在1999年时,一些城中村的住房,就已经和周围的楼房差不多高了,最高的有15层,最低的也是3层

房东们将这些房子分成几个单间,每个房间占地大约30平方,然后以极低的价格租出去。

由于这种违规改造,带来的是很多的安全隐患,但却挡不住人的贪心。

深圳寸土寸金,房价也一直在上涨,如果上班族想在环境优美的小区里租房,首先房租是不可能负担得起的。

为了省钱,人们将城中村作为首选。

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在这里居住的年轻人,白天穿的光鲜亮丽,然后出门上班,穿越脏乱差的街道,来到环境截然不同的写字楼。

可一到晚上,人们又拖着疲惫不堪的身体回到这个狭窄的房间,门一关,好像来到了一个完全陌生的世界。

近年来,因为人口越来越多,房东也在不断的增加房租,现在想在城中村租到1000块钱的房子,几乎是不可能的了,很多白领花千元,也只能租一个床位。

深圳有超过2000万的常住人口,但有45%的人,都居住在城中村,而城中村的占地面积仅占深圳总面积的16%。

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住在城中村的,形形色色的人有很多,有衣着光鲜的白领,有外卖小哥,有餐馆老板,但更多的是年轻人。

他们为了节省开支,选择住在离公司最近的城中村。

深圳最大的城中村中,有着接近4万的人口以及13万的流动人口。这是一个可怕的数字,它暴露了太多的社会现象。

深漂最终养活了一大批城中村的房东,他们在穷了一辈子之后,突然因为这股热潮,变成了富翁。

收着高昂的房租还不算,他们经常以各种理由抬高电费,还有什么管理费,卫生费,就是为了不断的在租客身上压榨。

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当代年轻人压力越来越大,他们向往更好的生活,但光是每天的工作就已经耗尽了他们的心力,工资不涨,只有物价和房租一直再涨。

很多人受不了精神压力,选择离开深圳,回到自己的家乡,但也有更多的人,选择在这里博出一方天地。

城中村改造

2002年,政府开始出手整治,决定将城中村进行改造。

但想要改造一个地方是非常难的,尤其是在利益面前,人们不可能放弃大好的赚钱机会,将土地出售。

直到今天,深圳的很多城中村,仍旧没有变化,只有极少数的城中村居民搬迁,有的被改造成金融中心,变成了高楼,有的变成了大型商城。

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而剩下的那些大型城中村,则被留了下来。

改造城中村的热潮开始后,一些地理位置优越的城中村则会受到更多的关注。它们的周边都是产业园,或许经济中心,便能直接被纳入商业圈,而土地的拥有者,也能得到一笔可观的收入。

这是一场硬仗,政府从2002年开始筹划,直到今天,深圳的城中村问题,仍旧没有得到根本性的解决。

城中村存在的问题,也是目前社会上最严峻的问题之一,因为违规加盖,很多楼房的楼间距,建筑密度,消防,采光,通风,卫生等问题都不达标。

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因此引起了邻里冲突,治安问题,社会问题层出不穷。这种乱象因为当地政府的不作为,没有及时的得到解决。

城中村在很多人眼中,就是深圳这座城市的毒瘤,因为它代表着脏乱差,这种环境中,最容易滋生黑暗,也容易滋生邪恶。

深圳虽然繁华,但总是来说,已经没有什么可以供他们再行开发的土地了,所以城中村就成了他们眼中唯一可以利用的地方。

但城中村一旦改造,也意味着很多人失去居住的地方 ,所以问题也一直得不到根本的解决。

在此之前,政府曾做出妥协,既然暂时改变不了这种现象,那么就先改变一下城中村的环境。

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但城中村暴露出来的表面问题可以解决,背后的问题则一直让人头疼,土地产权归属以及土地价值问题,一直是摆在政府面前的难题。

早在1986年,政府曾针对城中村改造出台了一系列政策,当时为了经济发展,政府允许城中村加盖,但不允许超过3层,而建筑总面积要根据家庭成员来计算。

但显然,城中村的居民并没有理会政府的政策,屡次越过红线违规加盖的现象越来越多,直到2000年以前才逐渐被制止。

就目前情况来看, 深圳其实已经变成了一个“无农村”的城市 ,城中村早已经失去了“村”的影子,贪婪的人心将这里变成了纯粹的钢筋铁楼。

2006年,福田渔农村被拆,算是拉开了深圳城中村*迁拆**的序幕,接下来的几年,很多小型的城中村继续被拆,继而被开发成商业区。

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随着*迁拆**工作的展开,政府也发现了更大的问题,城中村的存在,其实并不是想拆就能轻易拆除的,这背后牵扯着深圳的财政。

如果想要*迁拆**,政府就要支付高昂的*迁拆**费用,这笔*迁拆**费让无数的深圳老百姓从一无所有变成了亿万富翁。

而且城中村是外来人口的第一选择,如果城中村全部拆除,那么这些人将失去住所,也许还会造成大量的人员流失,从而影响深圳的市场。

所以在针对城中村的解决方案上,政府也是走一步看一步,他们当然希望城中村能够变成融入大环境的存在,但这背后的代价,是不是能负担得起?

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虽然拆掉了一部分城中村,但是政府还是很注重一部分城中村的保留。

2007年,政府为城中村的土地所有者颁发了房产证,一家一户不允许超过480平,如果超过,就要缴纳罚金,缴纳罚金之后,超过的面积也可以登记在房本上了。

有了房本,城中村的房东就有了底气,他们往后出租房屋,也就有了涨价的理由。

有些具有经商头脑的房东,会将自己的房子改造成干净整齐的长租公寓。

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为了让城中村的环境,看起来和周围环境能够统一,很多的城中村开始转型。

未来

城中村的未来究竟会是什么?很多人都讨论过这个话题。2017年,深圳曾召开会议,就城中村问题再次展开讨论。

会议结束后,有些社区和很多的开发商达成协议,准备彻底改造城中村,还喊出“给我一个村,还你一座城”的口号。

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城中村的结局,肯定是要与时俱进的,他们消失也会是一种必然现象。

很多的开发商,会找设计师来参与城市设计,有的变成了青旅,有的变成了公寓,有的则变成了餐厅。

这对当代年轻人来说,是一次很好的优化,单身公寓级可以满足年轻人的住房需求,还没有那么多的安全隐患。

目前深圳最大的12个城中村,岗厦村是最值钱的一个,它位于深圳福田中心区,除了街口那个巨大的牌坊,里面的环境实在算不上优美。

2019年,深圳政府再次针对城中村给出方案,政府强调“不急功近利,不大拆大建,高度重视城中村保留”。

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之所以这么纠结,其实原因并不完全在于影响深圳的经济,深圳的城中村也是深圳文化的一部分,是深圳老一辈人的回忆。

而对于来深圳打拼的年轻人而言,城中村是他们唯一的栖息地。

很多年轻人说,如果哪一天深圳的城中村消失了,他也要回老家了。

所以保留城中村是非常有必要的,它们为年轻人提供栖息地,也让城中村成为了深圳一个不可或缺的存在。

但这并不代表政府放弃改造城中村了,但他们努力这么久,突然发现,拆根本解决不了问题,与其这样,还不如高度治理。

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以前政府还会想着将城中村*迁拆**,改造成整齐划一的公寓,但现在,只能先把“治理”城中村放在首位。

以前的城中村因为住户的违规修建,楼与楼之间间距太短,最窄的马路竟然只能容纳一个人同行,而且还有很多城中村因为周边高楼的遮挡,终年晒不到阳光。

政府投入改造之后,将违规的建筑拆掉,将马路拓宽,在村内设置休闲场所,大量的咖啡厅,小吃店入驻,环境和高档小区早已经不相上下。

比如被誉为“深圳最美城中村”的水围村,就是改造最成功的城中村。

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如今深圳仍旧有着很多拥挤残破的城中村,这里有着残破的低矮瓦房,人行道永远都是水泄不通的,满街都是环境并不怎样的小吃店和小超市。

走在路上,耳边永远会传来刺耳的鸣笛声,电动车的喇叭声,人们的吵闹声,以及麻将馆传来的笑声。

未来的城中村或许会消失,或者会演变成水围村那样现代化的小区,但不可否认的是,这需要很长的时间。