漳州市东山县人民法院网络司法拍卖公告（第一次）
福建省东山县人民法院于 2020年9月28日10时至2020年9月29日10时止（延时的除外）在福建省东山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：东山县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
址在东山县西埔镇龙舞街东环二路188号12幢601室房地产。
评估价人民币1062300元，拍卖起拍价人民币743610元，保证金人民币50000元，增加幅度人民币5000元。
房屋总层数为7层，估价对象所在层次位于自然层第6层，建筑结构为框架结构，规划用途为普通住宅，建筑面积151.32㎡。
土地用途为住宅，土地使用权类型为出让，终止日期2074年3月23日，土地使用权面积21.35㎡。
房屋所有权证：漳房权证东字第16052980号。
国有土地使用证：东国用（2007）第1702号。
备注：上述标的物目前尚未腾空，竞买成交后，过户、*证办**以及腾房交付需要时间。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省东山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省东山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示、看样的时间与方式：自2020年8月24日8时起至2020年9月27日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系，统一安排看样。
四、本次拍卖活动竞价时间应当不少于二十四小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价的不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户手续由买受人自行办理，土地及建筑物最终面积以房地产主管部门测绘结果为准，*证办**费用或不能*证办**的风险由买受人自行承担。因本次拍卖成交过户环节所产生的税（费）（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税和契税等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。依税法应由被执行人承担的税（费），以拍卖成交款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用由买受人承担，过户风险由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人应自行办理水、电、天然气、物业等户名变更手续，相关费用自理，对可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员[案件当事人，担保物权人（质押权人），优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年10月10日16时前缴入法院指定账户（户名：东山县人民法院，开户银行：东山县农村信用合作联社，账号：9080810010010000095665）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0596-3910550。举报电话：0596-3910616。联系地址：福建省东山县人民法院执行局。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
福建省东山县人民法院
2020年8月19日
来源：福建省漳州市中级人民法院诉讼资产网