拍视频拍视频，我大概有两个礼拜没有拍视频了。昨天晚上我们策划9点多了给我发消息。拍视频拍视频，我说好好我明天明天拍。为什么最近没拍？一个是备战五一，这不五一劳动节了吗？第二个是这个月指标确实压力也大，签约指标、认购指标、回款指标。虽然我个人指标是完成了，但是还有团队指标吗？你团队指标不完成，你没有没有假期的。最近确实也忙，然后抓紧给客户办完全民，然后到车里来录个视频。这期说办*款贷**的流程。
好多客户都需要办*款贷**的，毕竟全款客户比例比较低，大部分还是办*款贷**的。好多客户对买房之后都不知道办*款贷**需要准备什么材料，我今天就详细的说一下。先从认购开始说，认购的时候准备身份证就可以了，身份证和电话号码，然后提供一下你的家庭住址就可以了。
确认好买房人，就是确认好购房合同里边的买售人，一般是写两个人的名字，写一个人或者写几个人都可以，有的甚至写4个人都可以。只要有购房资格就可以。
第一个，交定金，签认购合同，签完之后，大概3天的时间，就要过来付首付了，正常三成首付，然后三成首付付完之后的当天就会签签合同，签签合同又叫草稿合同里面的身份信息和价格优惠等，确认无误了之后，签完字之后当天签合同，连带着你的身份证、户口本、结婚证会去送审。
送到送审完了之后，基本上现在送审也快，两三天就审批通过了，然后就会出正本合同。正本合同就是带防伪码带编号的了，再出现去备过案的了。不*款贷**、3本，开发商一本，买售人一本，也就是你自己一本贷，*款贷**、银行一本，然后这个贷产证的时候办产证，那边还有一本。是四本，签完正本合同之后，咱们就需要办理*款贷**了。
首先，你需要在比如说假设让你贷的是中国银行，需要一张中国银行卡，如果你有可以，没有的话需要先办一张。然后身份证、户口本、结婚证、购房合同。
不用发票、收据就可以。首付收据，首付流水就是你又拿着卡付的首付，那你就把这个卡拿出来去拉下去，银行拉起来。流水、首付流水，收入证明就是证明你这一个月能收入多少钱。
夫妻双方买房，你的家庭收入要是要比最起码要达到你的月供的2倍。收入证明、收入证明。
征信报告报告，夫妻双方各本人带着身份证去当地的银行，基本上每个地方都会有银行可以拉征信报告的，去拉一下就行了。很快1分钟就拉好了，征信报告，然后还有征信报告，还有银行流水，银行流水就是你的工资流水，能证明你的收入证明是真的，对吧就准备这些材料就可以了。说的很多其实准备起来很快的，准备起之后咱们就去办银行*款贷**。现在苏州又多了一步，需要*载下**一个速域灯，做一下人脸识别和那个授权。到最后你的资料审批通，银行审批通过了，然后在放款前就会告诉你这个审批通过了，你就在苏印登上，给你推送信息，你确认无误签字就等放款就可以了。就是这个流程。
再说一遍*款贷**需要信息，身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告、银行流水、收据。就这些东西准备齐就可以了。现在好像比较宽松一点，或者你贷的比较少，其实你的首付流水是不需要准备的。OK就这样。
