每天在微信公众号后台、小程序问答，都会收到群友们的大量疑难问题。
从计分制问题，同等价位新房怎么选， 再到购房资格，落户政策等诸多 疑问。
黄老师特推出 固定栏目 《黄老师房产问答》
问
上海户口，在北京交了5年社保，年初回沪工作开始在上海交社保了，之前的5年社保已转回上海，能计入购房积分的社保年限吗？
答
不能，要在上海交的才算，转入社保不算。
问
我本人上海户籍名下无房，男友在外地买过二手房，近期准备结婚买新房，结婚后算是无房家庭？还是有房？
答
算上海无房。
男友在外地有房，需要看在外地是否有房贷，如有*款贷**算二套，首付一般是7成，如果是普通住宅，那5成。
外地房产不影响上海购房和*款贷**资格，是否有*款贷**才影响。