7月29日，我爱我家控股集团股份有限公司公布，公司控股子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司和全资子公司杭州我爱我家房地产经纪有限公司拟以其经营业务中产生的部分应收账款，

与海尔金融保理（重庆）有限公司开展有追索权的应收账款池保理融资业务，保理融资额度合计27,000万元。

27,000万元保理融资额度

其中，我爱我家房地产经纪的保理融资额度为17,000万元，杭州我爱我家的保理融资额度为10,000万元，有效期间自2020年6月24日起至2021年6月23日止。

另悉，为确保上述主合同的履行，由我爱我家控股集团及子公司为上述应收账款池保理融资提供担保，其中，针对我爱我家房地产经纪和杭州我爱我家在《保理合同》项下向海尔保理履行包括应收账款回购价款、应收账款回收款、保理费用、保证金等在内的付款义务。

由我爱我家控股集团承担最高额度为人民币2.7亿元的最高额保证担保责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。

同时，由我爱我家控股集团全资子公司昆明创卓商贸有限责任公司和昆明百货大楼商业有限公司分别以其所持位于昆明市人民中路17号昆明走廊的不动产和位于昆明市呈贡区百大新都会商业中心的不动产作为抵押物提供抵押担保，抵押所担保的主债权最高总额度为2.7亿元，抵押期限为2020年6月24日至2023年12月23日。

海尔金融保理

海尔金融保理（重庆）有限公司（简称：海尔金融保理）于2015年5月28日由重庆市金融办批准成立，是国内首批5家金融保理公司之一。法定代表人刘中锡,注册资本10亿元，是目前中国实收资本最大的金融保理公司。

公司经营范围包括：以受让应收账款的方式提供融资；应收账款的收会结算、管理与催收；与本公司业务相关的非商业性坏账担保；再保理业务；金融类应收账款资产转让、承销等。

截至2020年3月31日，海尔金融保理（重庆）有限公司未经审计资产总额为97.89亿元，负债总额为79.99亿元，净资产为17.89亿元。2020年1～3月营业收入1.89亿元，营业利润为0.58亿元，净利润0.48亿元。

北京我爱我家房地产经纪有限公司

北京我爱我家房地产经纪有限公司1998年成立，注册资本1,210.758万元。经营范围为：从事房地产经纪业务；经济信息咨询；家居装饰；销售建筑材料；技术咨询；技术服务；从事互联网文化活动；经营电信业务等。

截至2020年3月31日，我爱我家房地产经纪未经审计总资产为790,573.63万元，总负债为537,222.85万元，净资产为253,350.78万元。2020年1～3月营业收入102,266.43万元，净利润 -14,726.29万元。

杭州我爱我家房地产经纪有限公司

杭州我爱我家房地产经纪有限公司2000年成立，注册资本2000万元。经营范围有：商品房代购代销，房地产权证代办，房地产信息咨询，房屋租赁、置换，房地产中介服务，代客户办理银*房行**屋*款贷**手续等。

截至2020年3月31日，杭州我爱我家未经审计总资产为67,267.17万元，总负债为21,996.23万元，净资产为41,882.61万元。2020年1～3月营业收入15,928.77万元，净利润3,388.34万元。

《保理合同》具体内容如下

1.保理标的：本合同标的应收账款以各《保理业务确认书》的具体约定为准。标的应收账款包括应收账款债权及一切从属权利，包括违约金、保险金、滞纳金、损害赔偿金、补偿金、与标的应收账款相关的任何担保权利、保险权益等从权利，及其他应付款项等。还包括《保理合同》约定现时及以后享有的权益。

2.保理方式：有追索权保理。

3.保理融资额度：

（1）金额：受让人向我爱我家房地产经纪提供的保理融资最高限额为1.7亿元；向杭州我爱我家提供的保理融资最高限额为1亿元；

（2）有效期间：自2020年6月24日起至2021年6月23日止；

（3）融资比例：80%，即受让人按照最高不超过受让合格应收账款金额80%的比例提供保理融资。

4.本合同采用池保理融资，应收账款池融资比例为80%，池保理融资期限自《保理合同》签署之日起届满一年之日止。

5.保理融资款及保理费用：转让人应在保理融资额度有效期内向受让人提出融资申请。受让人同意提供保理融资的，将与转让人共同签署《保理业务确认书》，确认保理融资款金额、融资费率、宽限期费率等事项。转让人同意按照《保理业务确认书》中约定的收费方式和费率等，向受让人支付保理融资费用。保理融资费用的计费期间为受让人支付保理融资款之日起至保理融资到期日止。保理融资费用的具体收费方式及费率将在《保理业务确认书》中予以约定。

资料来源：中国网、观点地产网、天眼查等

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