买房找中介便宜还是去售楼便宜？
网友：为啥中介跟我说找他们便宜？这真的假的。今天有个客户问我说果冻，现在买房子是自己去售楼处买便宜还是说是找你们中介买便宜。我先给大家说下结论，其实你无论找谁买，最终的成交价格都是一样的，是不是有点超出你的认知范围了。
我跟大家说一下为什么。如果说一个置业顾问在卖这个项目，只有卖自己项目他才会有提成。他们公司是给缴纳五险跟一金的，薪资待遇是比较好的，旱涝保收的。所以职业顾问只会讲项目的优点，不会讲他的缺点，或者说放大优点、缩小缺点。这么说还有一种是什么？如果说你这时候在对比哪个项目，他只会去说其他项目的缺点，让你去认可自己的楼盘。所以说如果说你清了这些顾问，可能就是房子你买了，后期可能会后悔。
但是如果说你是找中介买，中介是每个项目只要合作，他都会带你去看。有些违背良心的包括我，可能会优先带你去看佣金高的地方，大概率是个项目不是很好卖。但说实话，但是也有一些良心的中介会带你去看一下更适合你的楼盘。因为怎么画？那话怎么说，佣金再高，客户也瞧不上也看不上，那个钱也拿不到手里对不对？
最后一点，我还跟他说就是羊毛出在羊身上，客户可能也会这样去想。但是我想跟大家说的是什么，就是一个项目从开盘开始，就有一笔营销的费用在里面。这笔营销费用无论是你打广告也好，或者说你投抖加投朋友圈也好，各种形式的都是他的广告费用。开盘之后顺销，那么就会用到渠道，上渠道有可能就甲方自己的渠道，这些顾问案场策划，他们都是拿底薪的，他们就是为项目去卖命的。
但是这个时候如果说上了中介，中介也是他们就是营销费用的一部分，我们是只为结果负责，我们不要你的底薪。所以说我们的提成相对来说，要稍对比售楼处要稍微高一些，但也不会说是高太多。但是这笔费用是由开发商出的，所以说会出现这个行业里面，大家所熟知的返佣的问题。对于这件事情大家怎么去看？大家可以评论区聊一聊，记得点赞关注哦。
