山东女性为了方便停车，花了10多万美元在旁边的小区买了地下车库。 没想到，停了一会儿，她才发现别人付了车管理费，只需付10元/月，她就要付150元/月！ 价格差距这么大，女人真生气！
在女人住的小区，离朋友住的小区只有一段距离。 3年前，朋友卖了房子，考虑到周边停车的紧张，该女子花了10多万元买了朋友的车库。
之后，该女性将车停在了旁边的小区。 虽然还有点远，但总算有个固定的车库，她很满意。 按照邻区收费标准，女方每月固定为小区物业支付10元管理费。
没想到，今年换了物业公司，女子支付管理费时，竟然被要求150元/月！ 她觉得很不可思议，只是换了房地产公司，管理费怎么就贵了10倍以上呢？
该女子所有人都以为是这个收费标准，但她一打听才知道，小区里其他业主，按照以前的标准是10元/月，唯独她是150元/月！ 她非常愤慨，感到自己被歧视了。
她找到了小区的房地产。 据物业描述，其他业主在小区有房子，并交过物资管理费。 她在小区里没有房子，也没付过物管费，需要收地面维修费和卫生费，也就是150元/月。
在女性不承认不动产的说法中，我认为这个收费标准非常不合理。 明明是同一个车库，为什么自己的管理费和别人有天壤之别呢？
与该女子一同来到房地产事务所的张经理表示，该管理规定是业委会通过召开业主扩大会议反复研究制定的，他们只负责执行。
记者注意到，《小区车辆管理规定》第7条明确规定，住宅出售，只留车库在小区的，已经不是小区业主，不享受每月10元的费用，每月享受150元的管理费。
小区业委会主任刘说，他们也结合周边小区，对不同类型车辆管理措施的定价，进行了横向比较和借鉴，而且经过多次业主大会，制定了这个规定。
现场对女性车库管理费的问题，有几个人坚持自己的意见，目前问题还在协商中。 据房地产业委员会称，近期将回复她。
有网友表示，我觉得不合理。 同样是车库，当初女性花了10万美元以上买的，为什么现在会被歧视呢？ 而且相差10倍以上，我也不能接受。
有网友表示，物业和行业委员会说得有道理，其他业主都支付过物管费，物管费包括卫生费等费用。 女性没有付过物管费，10元/月的管理费什么都不够。还有网友表示，像女性的话，我觉得管理费可以适当增加，比其他业主多10倍以上，太夸张了。
《民法典》第二百七十六条规定，在建筑区划内，规划停放机动车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区业委会与新物业签订合同后，原物业的服务归集和收费标准废止，新物业有权根据实际情况，经业主大会同意后，另行制定收费方案。
小区内的车位，首先要满足本小区业主的需要，其余的要对外出租获利。 因为女性不是本小区的业主，所以即使费用有差别也是合法的。
这样，房地产和业委会制定的这项规定，似乎有法律依据。 尽量有条件购买本小区车位，注意不要搞廉价出售。 停车位和住宅不在一个小区，会引起很多麻烦。