房客提出出示税票，自然人，能够申请*开代**税票吗？
没问题。依据有关税收法律的要求，私房的租赁，出租方可向房产所在城市的税务局或委托代征点申请*开代**增值发票，委托代征点没法*开代**所得税增值税专票的，出租方可向房产所在税务局申请*开代**。承租人为本人的，出租方不可申请*开代**所得税增值税专票。委托代征点就是指受税务局授权委托并签署委托代征协议书的企业。除此之外依据要求，享有中小企业增值税免税政策优惠的房租收益不可申请*开代**所得税增值税专票。
户下有一套房子出租，*开代**税票时如何计算所得税？
依据上海有关税收法律的要求，私房写真租赁，依照下列计算公式应缴税金：
应缴税金＝价税合计销售总额÷（1+5%）×1.5%
除此之外，个人出租房产获得的月房租收益累计不超过十万元的，可享有中小企业增值税免税政策优惠；采用预收账款方式的，可在预收账款租期内均值平摊，平摊后的月房租收益累计不超过十万元的，可享有中小企业增值税免税政策优惠。
如今都倡导“非接触式办事”，那能不能在网络上申请*开代**税票呢？
当然可以的。您可在上海网上办税平台以个人方法登陆后，挑选【我要办税】-【税票应用】-【私房写真租赁*开代**税票（定居用地可用）】申请*开代**。留意：初次在网上办税平台*开代**租赁定居用地税票的，先要进行“人脸认证”。
