河南日报 地产
水，境界至高。
早在《道德经》中，老子就提出“上善若水，水善利万物而不争”。
水，生命之源。古老的文明发祥于水域，能人志士出于山清水秀之间。如若没有水，或许没有而今的现代文明。因此，良禽择木而栖，良仕择水而居。
古往今来，人们对于水，总是既渴望亲近又满怀崇敬。尤其是在现代都市，“亲水生活”渴望却难以企及，一是自然资源难以复制，二是境界之高远难以达到。于是亲近，是许多人一生追求的奢望。
择水而居，数千年前聪明的先辈们，懂得了这个道理。有了水的浸润，物华天宝、人杰地灵。
随着人们生活水平的提高，人们越来越向往“小桥流水”如诗如画般的生活环境，向往“碧波荡漾，鱼鸟成群”的自然美景。择水而居，邻水而贵，成了城市品质生活的代言。水，也成了开发商竞相追逐的卖点。
依水而居，带来的好处：
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首先视觉上有美感，接近水景也是人们渴望亲近大自然的一种方式，能够放松身心。
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水景特别是大规模的水景还能改善环境，调节空气湿度，消弱噪音、吸烟滞尘、净化空气。
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水资源丰富的话便于打造园林水体景观，如喷泉、瀑布、池塘等都是以水体为题材。
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如果是大规模的水资源，像大面积湖水，还可以提供体育娱乐活动，如划船、水上乐园、溜冰等。
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水资源还能提供观赏性水生动物和植物的生长条件，为生物多样性创造环境。
万丈高楼平地起，碧水楼台总是情，事实证明同一地块的水景住宅要比普通住宅售价高出10%-15%，杭州西湖旁的住宅价格更是高的全国有名，而在郑州以“水”为卖点的项目也是比比皆是。
郑州市水系图
水在很大程度上象征着财富，有水的地方往往更能够聚财，有水的地方更有灵气！对于郑州这座城市来说，寸土寸金的年代，寸水更加寸金。但是，总有这么一些楼盘以水景著称，通过水景资源来轻松征服购房者。随着郑州城市化发展，这几年大力建湖，北龙湖、龙子湖、象湖等一个接一个出世，无论是借用城市河、湖邻水而建的“真水景房”，还是隔空远望水景的“假水景房”，甚至有的楼盘只是项目内部设置些点缀式水景，人造水景都在大事鼓吹自己的水景观，都希望能在缺水的郑州，能借助水资源的优势，使自身楼盘得到消费者的青睐。
西流湖
定位于郑州市最大的生态景观走廊，是居民文化休闲、生态化创意产业基地、高档绿色滨水家园，和郑东新区龙湖核心区遥相呼应。
从最初的金源第一城、绿都城、西湖春天、威尼斯水城等项目，到如今的阳光花苑、锦艺城、盛润锦绣城等项目，西区住宅市场真正实现了“三级跳”式的飞跃发展。不仅在新增项目的数量上，更在住宅销售价格上屡创新高，实现了与北区、东区的齐头并进。
洞林湖
位于郑州市西南15公里、荥阳市东南20公里的贾峪镇境内，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在洞林寺旁，湖水清清，波光粼粼，是游人划船、垂钓的好去处。
成功开发了新田郑州国贸中心等标杆性项目的新田置业，早在几年前就已在洞林湖畔挥动如椽巨笔……
金沙湖
位于郑州东南，水面面积达400亩，吸引了众多摄影爱好者慕名前来赏景。依托金沙湖高尔夫观邸，超级豪宅大盘，配套高端六星级超白金酒店、高级五星级会所和运动休闲设施，提升商业中心品质；塑造多元化的商业休闲设施，构建多样化、高品质的场所，吸引市民在此生活。
综观郑州楼市，龙湖、如意湖、西流湖、帝湖等开发较早的地方，大致形态已基本成型，而以龙子湖、洞林湖、金沙湖、雁鸣湖、新郑龙湖等为代表的新一批临湖板块正强势崛起中。
而今，龙子湖板块房企争相入住，暗战连连；洞林湖畔，新田城圈定7公里，打造宜居田园城市……郑州楼市正在向水居时代迈进。
龙湖是郑东新区规划的点睛之笔。
作为一个极度缺水的城市，人们对于水总是有着强烈的渴望，政府对于龙湖区域的规划不惜代价，硬生生地在平地上造出了一个“龙湖”。整个龙湖水域面积为5.6平方公里，蓄水量相当于两个半西湖。
2012年10月18日，郑东新区龙湖在礼炮齐鸣中成功蓄水，经过沉淀的黄河水从龙湖北侧入水口的6个龙头中喷涌而出，正式拉开了这一区域一波又一波的抢地浪潮。
北龙湖，是东区除CBD之外的另一只眼睛。6月1日，郑东新区一天出两个地王，再次引发人们对北龙湖的关注。
一线房企抢滩郑东龙湖这片热土
从鬼城到闹城，从芦苇遍地到高楼林立，从房价每平方米2000元蹿升至超1.5万元，放眼全省，房价最高的地方，无疑是郑州郑东新区。未来升值潜力巨大、舒适度高、生态环境好等等，都表明在这里投资、置业是一个明智之举。不少有远见的开发商早已入驻这里，例如金领九如意、永威上和院、龙湖里、建业海马九如府、龙湖壹号总部中心、蓝域蘭园、茉莉公馆、国投玖栋等。
放眼郑东新区，新房价格已经飙升到1.5万元/平米，龙湖区域的花园洋房均价已经涨到2.8万元/平米。省内多位房产专家认为，如果郑州市不改变郑东新区供地结构，在不久的将来，郑东新区住宅会涨到3万元/平米到4万元/平米。
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本文引自河南日报地产工作室微信公众号“河南地产”