当地时间7月12日，泰国内阁召开例行会议，原则性批准内政部关于外籍人士在泰国定居数量的公告，规定2022年允许一个国家不超过100名外籍人士定居泰国，无国籍人士50人。国务院副发言人戴素丽女士表示，开放让入境泰国的外国人申请在泰国居留，是为了鼓励外国人在泰国投资和工作，吸引更多投资进入泰国，为想要投资的外国人建立信心。
据悉，泰国也在加速推进外国人购买土地房产。据泰媒7月12日报道，泰国内政部助理部长透露，泰国政府一直在关注房地产市场的发展，并希望将其作为刺激经济的新增长点。
泰国是外国人向往生活的国家之一，泰国政府希望开辟通道帮助他们实现这样的梦想，同时也能为泰国的经济带来额外的刺激。比如之前推出的长期签证计划，就是希望吸引国际高净值投资者来泰投资买房长居。
目前纳入政府长居计划的外国人主要有4类，高净值者、退休人员、想在泰国工作的人以及特殊技能者。预计在内政部即将颁布的最新条例，将会优先让连续投资3年以上且总投资额4000万铢以上的外国人有资格拥有购买1泰亩土地房产的权利。为了吸引高净值投资者还计划向前300万人提供0.01%的过户抵押*款贷**费用。
在此之前，外国人是不允许拥有泰国的土地的。因此大部分外国人在泰国投资房产都会选择公寓，泰国的公寓房产也很适合投资。也不是外国人不想购买泰国的别墅，而是泰国土地是私有制，可以永久持有。这本是好事，但是泰国土地永久持有和外国人无关，在泰国，外国人无法直接持有土地。
通常外国人在泰国买别墅一般通过这3种方式：买租赁权、买产权、注册公司。这三种方式不论是哪一种方式，对外国人来说在法律上都有风险。
此次的放开，意味着外国人也能在泰国拥有土地，投资别墅的安全性得到了保障，对泰国移民来说是一大利好消息。
预计该措施会给曼谷、北榄、春武里、清迈和普吉等热点城市房地产带来巨大的提振。与此同时，内政部也在积极寻找其他措施来吸引国际高净值收入者来泰买房投资。1莱约合1600平米，这对于很多投资者来说可以购买超豪华的豪宅。
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