偶然看到了万达赴港上市申请失效的消息
最近几天，万达水逆且谣言四起
又言之凿凿附截图传言
说万达准备被华润收购。。。
真是传的有鼻子有眼的
问了一圈子
万达是确确实实没有啥动作
因为没有老王的点头
下面的人啥也不敢做
这种一切行动听指挥的机制
有时是战斗力，有时是悲哀
不知道哈，纯粹是第六感
万达坏消息来的这么密集
总感觉是有人为操纵
就美元债那个走势
故意做空的人，应该有利可图吧
关于国内债圈大V的传言
也实在不少。。。
我就是倾向于相信阴谋论
以鲁迅的说法，损人不利己者大有人在
因为这波风声，来自知乎。。。
有号称万达做过两年的人发帖
说万达机制不行，数据造假
其中被拿来做证据的
是租金收缴率的考核指标是100%
首先是感觉荒诞和悲哀
这么大一个公司的数据真实问题
竟然要靠上知乎来做尽调了。。。
这基本上等于说
九成以上的金融业者审计业者IT工作者
都是吃干饭的
他们是不是连收付实现制都不太理解呀
他们是不是没太见过商管企业的台账呀
突然想到
建信中关村REITs的租金收缴率
已经连着几个季度超过100%了
咋没看到人去喊它数据造假呢？
目前这个黑万达的知乎帖子已经删除
发帖人也注销帐号了。。。
干干净净、查无对证
一个知乎文章让万达损失惨重
但全身而退啥事儿也没有
一个基于公开信息的分析文章
却被好几个机构催着下架
这也是窃钩者和州官的奇幻世界
有人给万达算过账
刚性债务不超过1400亿元
其中如果上市不成功
对赌失败要花300-400亿回购
不动产资产的账面成本6300亿元
就算最差情况，也就是五折放血
依然可以瘦身后活下去
理论上离破产还有十万八千里
但，怕的是预期
这些傻傻的银行们最喜欢跟风
听说万达有负面舆情
就暗自琢磨着要抽回*款贷**。。。
没主见、爱跟风的金融机构太多
是这个市场最大的风险
而且很容易就是同质化的挤兑
万达其实已经无限接近港股
小路条已经ok
目前只差中国证监会的大路条
但，真的就卡在这里了
这个咱也不敢胡言乱语
可能是证监会领导还在忙着降薪吧
高层领导多次重申两个毫不动摇
连马老师都特地回来转了一圈
但这边还是一堆民营企业
吭哧吭哧活得非常艰难
基本上还在爆雷边缘反复横跳
实在是很难让人有信心
有朋友非常隐晦地说
这可能是波士顿后遗症
呃。。。这个祸从口出的话题
咱们更不能展开
香港大陆恢复通关之后
香港的银行已经迅速被去开户的大陆人挤爆了
有人说香港住房，这么小，还死贵
这帮人是傻了吗，还非要挤在香港？
你以为不动产只是建筑物吗？
它是产业和城市的公共服务包
你买房买的，就是这个包。。。
你去查查香港上学看病出国的规则
大概就能理解这些为啥要去挤爆
我一直以为马老师会去做乡村教师
没想到他成了港大的老师
京东产发去香港上市之前
专门跑去英国买了好几个物流包
好多消息都碰巧和香港有关
对，都是巧合啦。。。黑凤梨。
淄博烧烤继续火热
但淄博的城投债利息依然和六盘水比肩
典型的落寞重工业城市
正在热切的寻求转型
翻身的机会不多，一定双手拼命抓住
游客和政府双向用力过猛
淄博这俩月的用电量涨了40%
但是这种烧烤出来的服务业
你确定可以让城市成功转型吗？
同样是旅游网红城市
前两年火过的城市，你还记得几个？
淄博火热的小烧烤
真的可以改变暮气沉沉
各种城投轮候等待爆雷的山东？
是梁静茹给你的勇气
和张信哲给你的信仰吗？
上海发布了有史以来力度最大的招商引资优惠措施24条
我简单瞄了一下
最高1亿元奖励啥的确实厉害
但更值得关注的是，工业用地起始价
可以参考全国工业用地出让最低价。。。
这，基本上就是炒鸡内卷了
上海的工业地价格，理论上来说
可能与鹤岗拉平，等于0元购
说到鹤岗，突然又想起了一个帖子
有人问：如何看海南自贸港正式封关
是不是会成为中国的迪拜
有海南人民亲自回答：
自己祖上三代都是体制内
自己身边的亲戚朋友也多为体制内
说句公道话，靠他们来管理
就算是迪拜，也会管成鹤岗
老乡别跑，噶没有信心吗？