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最劲爆
社科院预计2017年中国大中城市房价涨幅将回落
由中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合主办的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(2017)》发布会今日在北京召开。蓝皮书指出，预测2017年房地产市场进入量价调整阶段，房地产市场分化将进一步深化和强化，但部分城市仍存在市场机会。
蓝皮书表示，伴随热点城市房地产调控政策的实施，去年10月以来中国大中城市房价涨幅已出现收窄。在货币政策保持“稳健中性”的环境下，预计2017年70个大中城市新建住宅价格涨幅回落，尤其热点城市房价受政策收紧影响回落幅度较大。
2016年，中国房地产市场在去库存的背景下经历了新一轮快速上涨(小编表示，房子再也买不起了，/(ㄒoㄒ)/~~)，全国房地产开发投资总额突破10万亿元人民币。其中，住宅投资占房地产开发投资的比重达67.0%。与此同时，中国居民购房需求集中快速释放，市场成交量持续上升。
苹果市值首次突破八千亿美元大关，万亿市值还远吗?
美国周一盘中，苹果市值突破八千亿美元，这是苹果市值首次突破八千亿美元大关。
苹果的股价盘中最高至153.70美元。据苹果最新季报，其流通股总量为52.14亿股，这意味着股价达到153.44美元市值即可超过8000亿大关。
上周，苹果发布了喜忧参半的财报，手机销量低于预期，苹果CEO蒂姆·库克将增长放缓的原因，归咎于消费者在持币期待9月份新手机的发布。财报发出后，苹果股价在小幅下跌之后，一路上涨。苹果股票的涨势也让大家期待苹果破万亿美元的前景。
自2007年iPhone推出以来，手机一直占苹果营收的重要部分。面对今年可能推出的10周年iPhone 8，果粉自然非常兴奋。苹果股票大涨也证实了苹果公司财力雄厚，除了期待iPhone 8，小编也很期待苹果市值突破万亿美元大关。
美团将入局共享充电宝，但迈出第一步前仍有两问题
美团正将触角伸向各个与O2O相关的领域，但美团旅行(OTA)、榛果民宿、打车、跑腿代购皆非创新，更像搅动既有格局的姿态。不过某美团高层及内部相关人士透露，该公司已立项参与当下最热的共享充电宝业务，由高级副总裁兼餐饮平台总裁王慧文牵头。
共享充电宝则似乎专为美团量身制定——美团安身立命的根基业务大部分来自餐饮，而这些门店正是“桌面式共享充电宝”的典型铺设场景，为商家提供服务、快速起量、高效运用资金也是美团擅长的。反过来想，共享充电宝也在入侵美团所掌控的渠道，美团入场，也是在防御。
据了解，美团此前也曾接触过小电科技，理论上小电已与美团同属腾讯系，但截至目前还没有双方资本合作的信息流出。小电在融的新一轮估值超过10亿元，并不便宜。
王兴的美团风生水起，王思聪曾说：共享充电宝要是能行，我吃翔。如今美团也插手共享充电宝，难道要打脸王思聪？
蚂蚁金服发布大学生创业数据：最赚钱的五大行业都是女装居首
蚂蚁金服近期发布了一组大学生创业的数据，还有年交易额超2000万的老司机授秘籍。
据该数据显示，女大学生对电商领域的创业热情远高于其他行业，毕竟能将买买买这种储存在女性基因里的兴趣爱好转化成事业，何乐而不为呢？而交易额最高的网商创业方向是女装、男装，住宅家具、美妆护肤、女鞋，其中和女人有关的占了3/5，果然马云粑粑深谙女性同胞心理！
数据还提到，创业3年内的电商创业者中，有5%可以达到年交易额超过100万元人民币，平均年交易额33万元。从2014年-2017年，3年还活着的商家达到98%。
136家房企负债直逼5万亿元 平均每家负债362亿元
2016年上市企业年报披露已收官。据资讯统计数据显示，A股136家上市房企负债合计超过4.92万亿元，同比增加10139亿元，同比增长幅度达25.93%。换言之，截至2016年底，A股平均每家上市房企负债达362亿元。
根据资讯统计数据显示，在这136家上市房企中，总负债同比上升企业为87家，占比为64%。其中，负债100亿元以下企业有72家，占比为53%;负债100亿元-300亿元企业有30家，占比为22%;负债300亿元-500亿元房企有8家，占比约为6%；负债500亿元-1000亿元企业有14家，占比约为10%；负债1000亿元以上房企12家，占比为9%。
房地产好赚钱？融信上市之初，曾经因为其超过1500%的净负债比率刷新市场纪录。而去年融信110亿创造上海地*震王**惊全国。房企负债高已成公开的秘密，小编担心的是，万一哪天房价真的崩盘了，那这些房企的负债，将最终由谁来买单？
创客志
利用互联网，让开封的“伴手礼”走得更远
生于1982年的李岩，在郑州打拼。因为工作原因，他常带朋友到开封看景点、品小吃，并因此发现商机——开封是中国菊城，各种观赏菊争奇斗艳，但在饮用菊领域，并无特别知名品牌，市场空间巨大。
李岩迅速在开封创立公司，主攻观赏饮用菊和特色礼品菊。他联手开封市农林科学研究院做饮用菊研究，在通许县等地开辟种植基地，并将产品打入开封街头大大小小的特产店。同时，李岩还利用互联网，让开封的“伴手礼”走得更远。
我的创业心愿是，慕名来到开封的游客，吃小笼包子，游清明上河，看东京梦华，送大观菊茶。
作为开封大观商业管理有限公司总经理，李岩笑称，在政府大力支持下，希望自己的创业团队能为开封打造出一张新的“城市名片”。
意臣工业设计：与体验接轨，对闭门造车说“NO”
有句话说“设计要以人为本，源于生活、高于生活。”事实确实如此，工业设计是“技术+艺术”的一门学问，是从为工业而设计，到为产品、服务和体验而设计，最终是为人而设计的产业。
意臣工业设计联合创始人：Tony Lee（李特）、Michael Zheng（郑斌）
意臣工业设计创始人、设计总监郑斌表示，一件好的工业设计产品，往往需要长时间的观察及换位体验，以工匠之心落地设计精品。
为此，意臣不存在进行批量化的设计以及复制式的设计，而是用一种看起来最笨拙的方式，花大量的时间深入去了解客户，以“忘掉过去”作为每个项目的起始，摆脱束缚，探寻产品最初的本源，为每一个客户创造出精益求精的专属私人定制设计。
据了解，从成立短短几年时间，意臣作为一支深圳本土原创设计的强劲力量，精耕细作，屡获国际国内设计大奖。以“设计无国界，设计全球化”的发展理念，把中西方的文化融合在设计上，至今为止，已为美国、加拿大、英国、法国、荷兰等全球20多个国家的客户提供创意设计服务，将具有中国文化特色的设计带到世界舞台上。
投融资
“互联网+黄金”理财平台“黄金钱包”完成2亿元C轮融资
近日，互联网黄金投资、消费平台“黄金钱包”宣布完成C轮融资，中银国际旗下基金渤海中盛领投、光大控股旗下光控众盈资本、顶级风投软银中国以及香港新晋明星资本慧科资本跟投。此轮融资总额为2亿元人民币，公司估值未透露。
“黄金钱包”产品于2014年年底正式上线，是一家利用互联网技术改进黄金投资、消费、流转等各个环节的理财平台，主打实物黄金流转生息产品和针对中小珠宝零售商的供应链借金服务。
本轮投资由渤海中盛产业基金领投，该基金由中银国际控股公司主导组建，成立于2016年，是“银行系”背景的新晋资本。
瞄准体育手游 星河互动完成1.8亿B+轮融资，下一步计划出海
深圳市星河互动科技有限公司已于近日完成1.8亿人民币B+轮融资，本轮融资本轮融资由曜为资本、华谊兄弟共同参与完成，曜为资本为本轮新进投资方，华谊兄弟同时是公司A轮及B轮投资方。此前，星河互动于2016年11月完成1.25亿人民币的B轮融资。
星河互动成立于2013年12月，核心业务是围绕体育+手游展开，涉及体育游戏、体育动漫、体育影视、电竞赛事等多个业务板块。目前团队有230多人，累计发布过17款体育手游(成立初期发布过一系列手游单机)，其中包括咸鱼游戏推出的《最佳阵容》、《街球联盟》、《那兔之大国梦》等。2016年1月上线的《最佳阵容》手游，月流水保持在2000万左右，到2017年3月累计流水破2.5亿。
本轮融资之后，星河互动将加速推进国际化进程，由NBA球星韦德代言，第一款自主研发(自营IP)的篮球手游《街球联盟》，继去年10月上线国内后将于5月底登陆北美市场。
政策档
平潭优先发展“5+2”产业 出台“1+2+7”配套政策
经过多年开放开发建设，平潭步入发展新阶段。去年以来，实验区*党**工委、管委会结合平潭自身发展实际，成立7个产业策划小组，为每个产业设置准入门槛、梳理扶持政策、绘制发展路线图。
今年2月底，平潭出台“5+2”产业发展实施意见方案，决定优先发展“5+2”产业，即优先发展旅游文化康体、金融、航运物流、建筑、风能产业和重点培育会展、电子信息产业。
一个产业，一项精准扶持政策。围绕培育“5+2”产业，实验区出台“1+2+7”配套政策，即1份纲领性文件，2份配套政策文件和7份具体实施意见，每年初步安排各类产业奖补资金7亿元，还设立规模达200亿元的“平潭产业发展引导基金”。
福建“互联网+”政务助“营改增”推行
“原先需要排队半天的事情，现在在线办理只需几分钟，确实省心省力。”在晋江市国税局办税大厅，财务经理施金星通过自助终端机领取了数十份增值税专用发票后说。
为应对“营改增”试点后的新变化，福建省国税局启用网上申领发票系统，将原有的窗口服务与互联网平台、现代物流融合，让纳税人通过网络办理领购发票等涉税事项，并由快递将税务发票“送货上门”。
一年来，福建各地税务部门加快推进“互联网+”电子政务创新，通过互联网发票系统、自助办税终端和微信公众号等多类平台推动窗口信息化，有效支持了试点工作开展。
老板说
腾讯影业程武：资本借助IP快速变现是个错位
腾讯影业首席执行官程武在接受媒体采访时表示，在内容产业，IP的孵化培养最需要的就是耐心，但很多的资本，包括部分从业公司，更多的是希望借助这个概念来进行资本的快速变现，实际上这是一个错位。如果忽略内容行业本身的规律，只是认为通过资本合作就可以解决所有问题，可能是一个过于理想化的设定。在内容合作的基础之上，不管是项目的合作、战略合作还是资本的合作，才是水到渠成的。
李嘉诚：我今年90岁了 为什么还要努力工作
李嘉诚今年已经89岁了，当记者问到他的退休计划时，他这样说道：我已经做好退休准备，但现在还没有这个计划。我每天都乐于为股东或基金会付出时间和精力，数十年如一日，我可能是公司请病假最少的人之一。
对于勤奋，李嘉诚认为
勤奋是个人成功的要素，所谓一分耕耘，一份收货。一个人所获得的报酬和成果，与他所付出的努力是有极大的关系的。运气只是一个小因素，个人的努力才是创造事业的最基本条件。
本文由闽商杂志-闽商网综合自： 36氪、创业邦、证券日报、福建日报、新华社、北青网、大河报、齐鲁晚报、中国新闻网
文：连滃鑫
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