揭密宜宾开发商是如何坑骗老百姓的？
揭露宜宾房产黑幕是如何坑害老百姓的。昨天有个粉丝朋友来找我，说买房子又被坑了，拿不到租金，商铺也卖不出去。为了让更多的人不要再上当，我决定哪怕是被宜宾房地产行业封杀。我也爆料背后的黑幕。因为近几年有大量的商场、公寓、写字楼卖不出去。开发商会把有问题的商铺根据区域进行小版块的分割，再销售给你，俗称叫格子铺。把公寓进行酒店式的托管。在你买房的时候给你一个承诺，只要你买了经营权交给他们，由他们来招商并且保证给你包租5到10年。每年会给你7%到10%的租金作为回报。这个回报率很是诱人。并且承诺先给你打2年的租金，用于抵扣房款，降低你的购房成本。羊毛出在羊身上，你懂的撒？然后租金再每个月给你打款一次。继续再说我们的项目多么多么的好，多么的优秀，零风险，低投资，高回报。我们签约的全部都是一线品牌、国际品牌等等。如果运营不起来，这些品牌商也不可能找我们合作。其实他们所谓的品牌入驻签约协议，都只是意向协议，甚至他们的协议都是假的，甚至还拍胸口的跟你说。如果托管项目火了，你可以收回去自己经营。没有时间打理也没关系，可以继续交给我们，由经营商继续管理。
其实真正的套路还在后面，认真看完最少帮你节约几十万。开发商做的这些承诺如果你还不放心，5年以后，我们会原价收回你的房产，让你觉得这个项目没得任何亏本的可能性。
购房者还在想，5年以后我到底是自己出租还是自己用？还幻想着一铺养三代，发家致富就靠这个商铺了。这个时候你已经放弃了戒备之心，高高兴兴的把钱交了。殊不知你已经上钩了。有良心的开发商会经营来看，会给你先打几个月的租金。没良心的直接说我经营不善我破产了，没办法兑现承诺，你去找开发商。开发商又跟你说跟我没关系，我跟你签约的时候，房屋买卖合同我是交给你了，是你自己和第三方的托管公司签的包租合同。如果买的是公寓还可以收回去自己住或者出租，商铺直接就报废了。如果说公寓是个坑，那么商铺简直就是一种*局骗**。关注我，带你解锁不一样的宜宾楼市。
