到三穗买房子还需要找中介吗？这是困扰很多买房人的问题。这个问题也困扰了很多买房人的3个心态。
·第一买新房子直接去售楼部，不找中介可以不？
·第二就是买二手房能不能跳过中间？直接去找房东不更省钱吗？
·第三中介收费到底合不合理？今天坐在这里给大家一起讨论一下这个问题。
·第一买新房子要不要找中介？其实中介推荐新房子给客户的时候是不收你佣金的，对你来讲是一个免费的服务。如果你不是一个专业的购房者，中介可以帮你分析楼盘配套、对比价格等等等。还有就是帮你梳理买房的需求，甚至车借车送。
那中介怎么赚钱？其实开发商会支付给他们这个钱，已经预算到新房子的营销成本里面，不过你要小心，有的楼盘佣金高的很多，中介就非常热心推，所以买房子一定要有自己的思维能力。
·第二个问题就是买二手房需不需要中介？其实大部分的二手房买卖都是通过中介达成的，他的是起了4个作用。
→第一买房的时候如果你不够专业，面对海量二手房信息，你会花费很多时间大量精力去找适合自己的房子，一不小心还踩了坑。
→第二专业的房地产中介的，他不仅给你省时省力甚至还给你省钱。
→第三就是更专业的给你选房服务，可以良好的给你调节买卖双方的关系。在你们买卖双方谈到已经要崩的时候，他们会提供一个回旋的余地。
→第四有正规中介的参与的，房地产交易的安全的得到一定的保障，他们会帮你签一个没有限制非常公平的合约。特别是押金、首付款、过户条件和收楼条件。
→第五中介可以提供所有的手续办理，包括办理过户、*款贷**、收楼等，让你更加省心。
当然这些基础都是建立的，你要选择一个靠谱的中介，现在的中介良锈不齐，所以买二手房才是你的重要工作。
·第三个问题就是你支付的中介费是否合理。最近国家出手了两部委联合发文，要求房地产合理降低服务费，并引导买卖双方共同承担不得混合标价和*绑捆**消费。禁止房地产中介操纵服务费，对于我们购房者来讲是个好消息。不过200万的房子跟2000万的房子，感觉中介提供的服务是一样的，甚至没得任何差别，但是他收的费是非常差别大的，感觉是否真的合理。
其实对我来讲，一方面我们从市场的角度来看，佣金的存在是约定俗成的游戏规则，是市场无形的手来决定的，也是市场的博弈。收费的标准比较笼统。
比如讲有的沿海地区，动不动是几百上千万的房子只收1个点，但有的地方还是收3个点，就像我们这地方一样，一般情况是3个点，但有时候2个点的情况，所以不一定要看情况来定。当然像美国他收6个点一样的合理。
→另外一方面从经济学角度来看，影响收费不只是从劳动量来看的，他也是机会成交成本，房子是一个不动产非标，而且还非常复杂，他的交易经验大知识复杂，买卖双方的承担很大的风险。所以你买房子金额大的要支付更多的机会成交成本，中介的收益就相对的大。
讲了那么多你买房是否找中介或者是讲你是否愿意找中介，评论区讨论一下。