昨天晚上10点，我的一个粉丝哭了，因为他把房子给卖了。刚签完合同，给我打电话的时候，一个大男人哭的稀里哗啦的。那为什么卖房子要哭呢？这套房子当时是19年买的，那个时候利率是5.88。两口子是偃师人，在洛阳涧西这边开了个饭店，虽然说挺过了三年的口罩，但是压死骆驼的最后一根稻草还是来了。
口罩期间基本上都是靠信用卡过日子，到现在实在是还不上了，还要去支付日常饭店里面的进货、员工、工资，还要还这套房子的月供，马上又要交饭店的房租了，实在是没有办法，只能把这套房子给卖了。
当时其实买这套房子的时候，也是靠他最早开饭店挣的钱买的，当时也借了一点。房子在涧溪，哪个小区我就不说了，132平他当时买的价格是一万多点，总房款是一百五十多万。当时付的首付应该是50万，贷了100万，我大概算了一下，每个月月供大概是五千九百块左右，5年光利息就28万了，再加上装修和家具家电，总共这个房子成本就快达到二百万了。
谈到最后最终这套房子是130万成交了，算上前前后后花的钱，这套房子5年里就赔了60多万。兄弟们60多万这可不是小数目，一个月两口子赚2万，不吃不喝要3年才能攒够这么多。
粉丝兄弟说到签合同的时候，他媳妇真的很不情愿，因为这是他们唯一的一套房子卖掉了，那就意味着他们要租房子去住了。他媳妇的那种不甘心，真的是眼泪就在那眼睛里面打转，一直在埋怨他这么便宜就卖了。等等，我太能理解了，就那种无奈、无力感。咱就说，哪个人不想拥有一个自己的家，吃喝不用愁。谁要不是被逼到这份上打死也不会卖这套房子。
实际上他们决定卖房之前，这位兄弟来找我聊过房抵*款贷**的事，但是我评估了*款贷**额度，因为他买的房子，今年评估价降了，*款贷**额度覆盖不住原来的按揭余额，更没有办法拿出来更多的资金用来交房租和作为流动资金。夫妻俩还欠了不少信用卡，做房抵解决不了实际问题，做其他类型的*款贷**成本又确实有点高了，他们也接受不了。最终他们才下定决心卖房子。
当时下决心的时候好像也没啥大不了的，真的卖的时候才发现是那么让人难以接受。
不过我还是觉得他们要不了多久一定会东山再起，说不定真的会买更大更好的房子。因为我遇到的更多客户，房贷都还不动了，信用卡网贷也爆了，却不想着怎么止损怎么上岸，而是想尽一切办法去继续贷各种各样的钱。总以为自己很厉害，还对未来抱着莫名其妙的幻想，舍不得自己的房盒子，从而陷入更深的深渊。