随着国家三胎政策的开放，不少人却并不愿意响应这一号召。因为对于二胎家庭或者三胎家庭来说，抚养费用的压力和财产分割的矛盾往往是最难解决的问题。
近日，来自福建福州的一对姐弟就因一套房产问题反目成仇，对簿公堂。这是怎么一回事呢？
原来在多年以前，母亲苗莹（化名）购买了一套别墅登记在自己名下，但这套房屋原是姐姐苗晶（化名）出资16万元首付购买，只是借名登记在母亲名下。数年过去后，苗莹未经过苗晶同意就将房产权过户给了弟弟苗章（化名）。
这套房屋一直是姐弟俩合住，如今苗章让姐姐搬离遭拒，最后亲密无间的姐弟只能选择对簿公堂。
最后法院的判定结果认为房屋为苗章单独所有，并判决苗晶限期搬离。法律不看人情，只看产权所有者。这则消息一出后，不少人将矛头对准了“重男轻女”的现象，却忽略了其背后一个很容易引发家庭矛盾的问题：“代持买房”。
代持买房就是指自己购买房屋时，用别人的名字去登记房产所有权。然而在房产代持圈里，有不少家庭亲情就毁在这个上面，更有人因为代持买房损失上百万。
这是因为“代持买房”的风险十分巨大，往往难以规避：
1、首先是房屋产权所有问题：从以上案例来看，不管是谁出的首付，主张代持买房的，最终产权落在谁手中，谁就对这套房屋具有绝对的掌握权。即使最后对簿公堂也是如此。
2、不要轻易用自己名字给别人代持买房：一些开发商老板找人来代持买房，提出费用全部自己出资，还会额外给予一些代持费用。但实际可能是他资金回笼出现问题，需要借贷而故意评高房屋*款贷**。而这时，借出名字的人不仅可能拿不到代持费用，甚至最后因为产权名字属于自己，还得背上房屋拍卖还款的风险。
3、不要轻易用别人名字来为自己购房：除了上述案例提到的产权所有问题之外，一旦借亲朋好友的名字购房后，如果当事人征信出现问题，利用房产抵押*款贷**，那么房屋后续拍卖出售就会面临重大问题。
总结以上几点，代持购房的风险极大，无论怎么规避都不可能100%安全，还可能危害家庭亲情。如果一定要代持购房，一定要提前签好相关协议并做公证，提前调查好代持人的经济情况等等，避免最后因经济问题陷入法律纠纷。