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经涵江区人民政府批准(莆涵土[2022]6号),莆田市自然资源局涵江分局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
莆田市自然资源局涵江分局莆田市涵江区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
涵自然资挂公告字[2022]01 号
经涵江区人民政府批准(莆涵土[2022]6号),莆田市自然资源局涵江分局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的法人、其它组织（自然人除外），除法律另有规定者外，均可参加竞买国有建设用地使用权。同时要求参加竞买对象的经营范围必须符合该宗地块的准入产业类别（以工商营业执照确定的经营范围为准）。本次挂牌交易仅接受竞买人单独申请。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间：2022年4月30日 8时0分0秒 至 2022年5月27日 16时30分0秒
2.挂牌交易期限：2022年5月23日 8时0分0秒 至 2022年6月3日 16时30分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间：2022年5月27日 16时30分0秒
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
1.HG挂-2022-02号地块带总平方案出让，今后若因不可抗力等因素拟对已批的建设总平方案进行调整，在符合相关规划条件下需报区政府研究同意，并按规定对规划条件中的上限容积率与现状容积率差进行地价评估，由土地使用权人一次性补缴出让金差额。
2.竞得人在竞得土地后，与所在园区管委会签订《项目监管协议》，投资强度、产值强度、税收强度需符合约定标准；并与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》及《《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
莆田市自然资源局涵江分局
二〇二二 年 四 月 二十九 日
涵江是工业大区，又有临海优势，在我市发展规划中，属于主体功能区战略中的重点发展区，是支撑全市经济持续增长的一个重要增长极。“十四五”开局以来，全区以决战决胜之势，张开起飞双翼，踩下发展油门，以供给侧结构性改革为主线，以改革创新为根本动力，以莆田高新区为核心，以滨海产业新城为依托，聚焦强产业、兴城市“双轮”驱动，南北拓展，坚持质与量同升，积极打通产业链上下游，以全产业链提升价值链，推动形成多元发展、多点支撑的产业发展格局。
图为百威雪津(图片来源网络)
东与福清江阴港隔萩芦溪相望，北靠沈海高速公路，西至木兰溪北岸，南抵涵江作业区港口前沿线的滨海产业新城，56平方公里内规划了滨海产业园、食品产业园及未来发展区域三大片区，作为新能源产业、高端装备制造产业、食品产业发展的重点区域，加快建设区域现代化经济体系，深度融入省“645”产业体系和市“343”重点产业。
滨海产业新城 (图片来源网络)
▲涵江港飞机航拍图（图片来源网友：88888）
▲涵江港飞机航拍图（图片来源网友：88888）
建设“产业重地”，要有大企业、大品牌。百威雪津、中粮制罐、华兴玻璃、市区粮食联合储备库、现代新能源产业示范区等补链、强链、延链的项目纷纷落地，进一步夯实了产业基础、壮大了发展动能。眼下，中粮制罐二期正在桩基施工，华兴玻璃4号线已实现投产，百威雪津科罗娜啤酒首次出口泰国……高端产业引进了，转型升级有了源头活水，创新创业也就水到渠成。