不止中国，韩国房子也撑不住了……
01
鹤岗，曾经因为房价便宜，成了网红城市。2023年一季度，鹤岗却迎来了经济逆袭，当选黑龙江GDP增速第一名。
很多人会说，鹤岗尝到了低房价红利。但是对于大多数城市本位思考，这个红利并不是每个人都想吃，毕竟没什么比卖地来钱更舒服的了。
所以，一看到恶性降价的房企，当地本能反应就是行政干预。但，这事儿不以人的意志而转移……
公开数据显示，4月合肥的二手房环比下跌40%、北京下跌37.3%、杭州下跌32.7%、上海下跌26.71%。
今年楼市金三还有，银四直接成了铁四，为什么会变化如此之大？
金三的数据爆发的时候，我就曾经写过一个文章，做贡献的应该是学区房。当时我说，小阳春可能不大，小心乍暖还寒。
因为，2016年是二孩元年，当年出生人口1867万；2017年，出生人口1723万；2018年，就只有1523万；2019年，1465万……，一直到2022年为956万。今年，他们要入学了，学区房就是一大概念。而小学生报名的时间大概是3-5月，这段时间就会爆发一定的需求。
历史上，金三银四的说法，大致和这个时间吻合。
今年开始，幼儿园招生已经有了缺口，这是三年后的小学生。也就是说，房价重要概念，学区房增量不断缩水。
剩下就是丈母娘概念，以及改善性住房了，这里有多大的需求？
地产相关行业，都在感叹一件事，房子是真的不好卖了！
02
不止是中国，韩国房价也在下跌，看着幅度还不小！
韩国经济近年来很糟糕，数据显示4月出口同比减少14.2%，贸易逆差已经持续14个月！
经济不好，房价就好不了！这是个基本常识。
作为全球经济的金丝雀，韩国经济受外需影响很大。一旦出口不振，国内需求就会下降，进而传导到各行各业
韩国房价一直保持个神话，那就是永远不会下跌。但是，这一轮的却没有放过，一句话苍天饶过谁？
韩国2022年出生人口24.9万，死亡人口37.28万人，这是韩国连续第3年人口减少。韩国今年，有147所小学没找到1年级新生，另有140所小学新生招到1人。也就是三年之前，废弃不用的中小学，就有上千家。老师比学生多，这是一个神奇的现象。
甚至，作为大都市的首尔，都遭到了招生难问题。
人少了，支撑房价最刚性因素，难道房价还能保持上涨？
过去，大家有个信念支撑，大城市的房价会保值。因为，全国人都去大城市挤，那房价能便宜的了？当逻辑战胜信念之后，能打败他的只能是现实。因为，人口负增长已经持续多年！
实事求是的说，如果外贸一直保持红火，这个神话还能延续。这一手好牌，让自己打了个稀碎，尤其是支柱产业的半导体，今年遭受了重创！
韩国人认为，这波地产泡沫的破裂是因为加息。当然，这是一个很大的因素，但只是压倒骆驼的最后一根稻草！
韩国，正朝着日本走过的路，一步一步的重蹈覆辙？
不止是亚洲，美国那边的数据也一样！现在房子一样卖不动，这并不是一地的事儿。如此一看，可以释然那么一些……
（本文完）
下面是股市分析，观点仅供参考，不作为投资依据！
03
今天这个反弹，还真是超预期！虽然量没有上来，但是阳线很养眼不是？
昨天预判，今天来个下影线阴就行，再不济来个假阳线也凑合。谁知道，午后这么勇猛，直接来个根大阳线？
俗话说，一阳遮拜丑。古人说，何以解忧唯有杜康。我说，上涨多了，咱们可以买杜康，一起无忧……
上一波3396下来，走了5根K线砸到3222附近企稳回升。这一波，4根K线砸到3233附近，形成一个阳线企稳。那么，后面幅度会有多大？
技术上来看，明天的任务是企稳3322上方，这里可以有震荡、波动。重心上移就行，也就是说明天还需要向上一下确定形态。当然，最好拿下3333点，这里很有意义！
今天盘中的反弹，是3333附近，5/1两个级别共振的产物。那时候，我就说这一笔向上，是先拿下3270再说的。午后，直接就吃掉3295，又拿下3310点。给了个大大的惊喜，怎么能不表扬人家？
重要的是，人家科技类也做好反弹姿态了。明天，继续嗨吧！形态十字星可以接受，只要企稳3322，最好拿下3333！
就这么定了，如何？
#韩国经济增长已连续4个月放缓##房子为何卖不动了#