在我们印象中混凝土公司属于传统制造业，工作环境脏、乱，隐隐约约还和地方垄断，保护势力有着千丝万缕的联系，从事的都是地方上的土老板。

但是6月份，温州市一宗5亩工业用地的出让却让大家惊呆了。

地块出让起始价格为84万元，亩均税收10.32万元/亩，从早上8:20开始竞拍，轮番激战到晚上18:35，经过将近10个小时1519次的竞价，最终由一家混凝土公司以上限价格100万元，外加亩均收税257.42万元/亩的价格拿下该地块，合计每年需缴纳税费1287.1万元。

真是不得不让人感叹一声，土豪，真是任性啊！

地块基本情况

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地块名称：泰顺县泗溪镇南溪村DJ-01地块；

地块位置：泰顺县泗溪镇南溪村。

土地面积：出让面积3334平方米（折合5.0010亩）。

土地用途：工业用地。

土地使用权出让年限：50年。

容积率：≥0.8且≤1.0。

绿地率：≥10%且≤20%。

规划建筑密度：≥30%且≤40%。

建筑限高：18米。

固定资产投资强度：≥168万元/亩。

单位能耗增加值：≥3.0万元/吨标煤。

单位排放增加值：≥57万元/吨。

土地税收：≥10.22万元/亩。

年亩均产值≥203万元/亩。

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地块产业条件为：非金属矿物制品业。

地块起始地价为84万元，设置上限价格100万元，

当地块报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产验收后连续5年的年亩均税收的程序，起始年亩均税收为10.22万元/亩。

6月25日，该地块开始竞价，8点22分刚开始，竞价双方就开始进入血战模式，仅仅经过1个小时，出让价格就已经达到上限价格，然后就是漫长的竞亩均税收环节。

按照出让条件约定，每次竞报的亩均税收只能是0.1万元/亩或者该数的整数倍，这时候比拼的就是双方的耐性。

经过一轮轮+0.1的比拼，最终经过1591轮，将近10个小时的报价之后，由泰顺华鑫混凝土有限公司以100万元+257.42万元/亩的税收条件竞得该5亩用地。

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二、公司情况

根据工商登记信息，泰顺华鑫混凝土有限公司于2014年成立，主要从事混凝土、水泥预制品、构件加工，土石方开挖，沙石加工、销售，公司注册地址就是出让地块所在地泰顺县泗溪镇南溪村。

稍微有点经验的读者可能就已经联想到了，该地块可能就是该公司早已经暗中瞄准的地块，好不容易推动当地政府把这块地挂出来出让，没想到过程中杀出了一个程咬金，不知死活地报价，伤了“土老板”的面子。

“土老板”很生气，后果很严重。最后就是不管代价如何一定要拿下该地块。

但是“土老板”看到这样的竞价结果应该也会倒吸一口凉气吧。

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虽然混凝土公司都有地方垄断的特性，盈利性不错。可是现在每亩税收要达到257.42万元/亩，5亩土地每年纳税就是1287.1万元，而泰顺华鑫混凝土有限公司的注册资本为1000万元。

换句话说，为了这5亩地块，每年要赚1.3个新公司交给政府。

不知道是感叹混凝土公司会赚钱，还是同情“土老板”的头脑发热好。

我家还有几亩地，不知道“土老板”收不收，每年给我100万就好了。