买完房需要注意的点。
你难道真没有想过为什么你买房子花了100平的钱，到手只有80平吗？那20平去哪了？咱们知道有楼道、过道、电梯井还有其他一些公共面积，我要说的是咱们不知道其一定要注意的一些点。
·第一个点，公摊面积。这个东西它是没办法测量的，但凡开发商给搞测绘的，在上面动一点手脚，你就有可能会多花钱、一平甚至几平不等。所以说你在签订这个购房合同的时候，你就要求开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整栋的建筑面积套内面积的总和还有不应分摊的这些面积的基本数据。
你可以通过数据求出公摊面积，以明确你自身的权益。但凡躲躲藏藏不愿给你看，这里面肯定就有猫腻是吧？这又不是什么重要文件，它藏着掖着不给你看什么意思对吧？
·再来说说第二个点，那就是重复收费。因为公摊面积的划分它没有统一的标准，这就给开发商制造了钻空子的机会。如果说把预备消防应急场所之类的等预留区域作为公摊，再转手化成车位卖给你或者是租给你，一个车位不要多10万吧，100个车位它就多赚1000万。
所以说一定要记住公摊面积是你的，公摊面积所产生的收益也应该是你的。无论是物业开超市还是电梯广告，它都是属于业主的公共收益。如果说你的小区存在收支不透明的现象，告诉你一个部门叫做物管科。面对这些公摊面积缺少标准物业管理混乱，包括公摊占比不断飙升的这种情况。
既然是年轻人，我们就拿出点这种年轻人的态度，就治治这些臭毛病。听懂点赞？