今天要介绍的小区是芳星园二区，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！
一、小区的基本信息
芳星园二区坐落于丰台方庄贵友大厦以南,热公馆以北，归为丰台 方庄，该地区格局不错，如果开车走二至三环，挺节约时间的，小区产权属于70年产权，物业类别归为住宅类型，小区均价：05月参考价70623元/㎡环比上月下降-0.72%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是1994年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该社区的建筑类型为塔楼，小区建面大概拥有400000平方米，住户大概有1999户，一共建造了13栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！
与此同时，小区的绿化率达到了31.50%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，况且小区的容积率能有3.40，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。那说到最后芳星园二区的物业费大概多少呢?需要交纳1.20元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公位置就在芳群园四区4号楼。
二、小区自身的配套设施
芳星园二区配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区供电属于市政供电，电费按大家的使用情况阶梯型付费，然后是天然气的购买，属于天然气入户，大家可以自行购买，十分方便，小区拥有比较完善的通讯设备电话、宽带网络入户，小区供暖由集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区的电梯服务也还不错，24小时电梯，小区安全工作做的还行，监控、24小时保安，小区有专门的清扫卫生服务，专人保洁，小区的入口主要有小区共有7个门，东门为正门位于方庄路，另有东北、东南门，西侧2个门位于芳星路，南侧2个门位于群星路，另外大家都关心停车问题，芳星园二区的停车位基本能满足需求，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，芳星园二区的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:八里河[公交站]，经过路线:50路,91路,12路,夜28路,专162路,511路,专161路，地铁线路有：方庄[地铁站]、蒲黄榆[地铁站]、刘家窑[地铁站]、十里河[地铁站]、分钟寺[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下芳星园二区的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：千住良品SENNJYU(时代Life店)、时代Life、北京方庄购物中心、进口商品直营店(方庄购物中心店)、上海立丰专柜；
※小区周边医疗：北京市丰台区方庄社区卫生服务中心、北京市丰台区方庄社区卫生服务中心芳星园社区卫生服务站、北京市丰台区方庄社区卫生服务中心芳草园社区卫生服务站、Cicigo儿童餐厅(方庄店)、东方医院；
※小区周边银行：银行主要有中国银行(芳星园支行)、北京银行、中国银行24小时自助银行(左安门支行)、北京银行24小时自助银行服务、兴业银行(北京丰台支行)；
※附近教育配套：主要有北京腾泽教育发展有限公司、北京市第十八中学-腾泽教育、北京市如果蒙台梭利幼儿园(芳星园)、北京市第十八中学附属实验小学、艾涂图国际儿童艺术空间(方庄中心店)；
※小区周边超市：一扫光、华欣便利店(方庄店)、小象生鲜(方庄店)、自动售货机、魔盒；
※周边娱乐配套：纳米汗蒸洗浴搓澡、蜂一把蜜蜂小镇(方庄时代店)、宝贝厨房、COSTA COFFEE(方庄时代广场店)、奇境时空(时代Life店)；
※小区其他配套：方庄餐饮美食一条街
以上就是小凯为大家介绍的关于芳星园二区全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！