最近3个月，厦门房价的逆天表现成为街头巷尾热议的焦点。许多人在感叹房价已疯的同时，也在猜测这波“疯牛”行情何时到头。据厦门中原地产研究中心预测，厦门新房总体成交价本月或将迎来下跌，“疯牛”似乎要喘口气了。
房价要歇口气，城市建设并未停歇。海沧区政府上月下旬曾发布新闻，宣称“对接引进宜家、欧尚等省内空白国际品牌”。而厦门发改委今天则发布了复旦大学附属中山医院厦门医院招人信息，这个岛内五缘湾板块最大医疗配套利好，正一步步成为现实。
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》》房价“疯牛”有望喘口气 新房月成交价或下跌？！
按照厦门中原地产研究中心的数据，5月份厦门住宅成交均价达28231元/㎡，创历史月度新高。厦门从3月开始的房价“疯牛”行情可谓达到顶峰。不过这个顶峰，被认为更多在于岛内帝景苑等豪宅集中备案，以及前两月诸多新盘大幅提价在备案价上开始呈现所致。
厦门市住宅月度成交均价趋势图中，5月成交均价达历史最高值
而在近期，很多人都感受到厦门一些新盘的房价，有点“涨不动”了。岛外地王刚出时的“几天一调价”现象开始消失，价格整体平稳或稳中有涨态势。据中原地产研究中心，接下来由于没有像帝景苑这样的个盘突然拔高房价，成交量也有所收窄，所以6月厦门住宅成交价整体或迎来下跌。
按照厦门地产研究中心的预测，6月住宅成交价或跌至25000元/㎡左右
NO2
》》海沧对接引进宜家 或成区域发展重大利好
海沧区政府上月下旬，曾发布一则“对接引进宜家、欧尚等省内空白国际品牌”的消息。有趣的是，在宜家官方招聘网站上，已经出现了“工作地点：厦门”的搜索选项。只不过并没有任何搜索结果返回。而在选项内的其它所有城市，不是已经建有宜家卖场，就是正在建设或明确表示建设宜家卖场的城市！
海沧区政府网站新闻截图
宜家招聘官网截图，工作地点可选“厦门”
宜家是世界五百强企业，也是全球规模最大的连锁家居卖场。由于其家居“物美价廉”而颇受广大国内消费者喜爱。目前国内拥有宜家卖场的城市仅有17个。宜家卖场占地及建筑面积巨大，一般都开设在这些城市的郊区。
有地产业内人士分析，如宜家进入海沧成功，将成为海沧区域发展的重大利好，将带来巨大的人流量，方便生活品质提升，按其它城市经验，其将有力助推周边楼盘的人气。
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》》五缘湾服下一剂“大补药” 楼市加成,状态倍增！
今天厦门发改委发布了一则复旦大学附属中山医院厦门医院招聘信息，这是这家备受瞩目的医院，一个多月以来的又一重大进展。
4月24日，曾有媒体报道该院核心医疗区A1栋屋面成功封顶，整个项目预计将在明年1月份投入使用。
复旦大学附属中山医院厦门医院效果图
复旦大学附属中山医院厦门医院位于五缘湾内湾，是厦门市委、市政府重大民生工程建设项目，建设发展目标是建成集医疗、教学、科研、预防保健为一体的海峡西岸一流的三级甲等医院。项目去年9月动工，总投资11.41亿元。
复旦大学附属中山医院厦门医院卫星位置图
这家医院的出现，将有力填补岛内五缘湾板块医疗配套的空缺，使板块配套更有实力与岛内其它传统优势区域进行正面PK。而五缘湾楼市，也或将因该院这剂“大补药”而人气加成,状态倍增!
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（XMHOUSE 吴佳铖）