各位头条的朋友们晚上好，今天是双十一购物节，在这个特别的日子里给大家带来这篇刚写完的文章，今天的主题是“南沙万顷沙，是宝地还是巨坑”，一直以来，外界关于万顷沙的言论，争议都没有停过。
看好万顷沙的人会认为它是大湾区的交通枢纽，未来南沙产业的基地。不看好它的人会认为这地方看起来很偏，到处都是香蕉树和农田。今天小林来客观的讲述我眼中的万顷沙。
最开始知道万顷沙这个地方是因为和小伙伴去十九涌吃海鲜，但是第一次过去，还没深入了解万顷沙，看到眼前的景象我就惊呆了，全部都是田野，黄土，香蕉树，一望无际，又空旷又荒凉，以后真的有发展空间吗？
相信好多朋友第一次来万顷沙都会和我那时候一样有这样的感受，随着入行时间越久，越充分去了解，我慢慢发现万顷沙也不是一无四处。
万顷沙的定位是“保税港”，是全国第九个保税港，可以享受保税区和出口加工相关税收政策，对国际采购，配送，分销，研发，制造，加工，听起来是不是很高大上？
万顷沙配套规划
我认为万顷沙今后主要发展产业是（医学领域，海芯集成电路，旅游产业）这三个项目在万顷沙的进展算是顺利的，去年5月份，医学研究院落户南沙，总投资500亿元，海芯集成电路是由三个合作集团共同联手，去年3月正式开工，预计最快明年建成，旅游产业，万顷沙现在有吸引外地众多游客的百花葵园，湿地公园，未来继续建设旅游景点，增加南沙人流量和消费水平。另外补充一点是美的科技园也规划在万顷沙，未来这里家电智能可能会有很大的发展空间。
以上是关于万顷沙的定位和发展产业，接下来讲一些万顷沙的交通优势，它规划是大湾区交通枢纽，连接广州，东莞，深圳，中山，现在建的世界级深中通道最快在2024年中旬开通，到时候从南沙去深圳前海大海30-45分钟，更进一步拉动双方的联系。
18号线地铁在南沙一共两个站，一个是在横沥CBD板块，另一个是在万顷沙，令很多网友还有居民不理解的是，“为什么要把这么重要的站点其中一个放在万顷沙”，我想这也许是增加万顷沙对外界的联系，因为规划是交通枢纽，总要有一个象征性的成果吧，另一点是，万顷沙现在配套还不成熟，交通，生活都是问题，为了改善这个问题，所以先把这个站点留给万顷沙。
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从以上我介绍的规划中，万顷沙当然是值得期待的，但是世界上没有十全十美的事情，我们在期待未来万顷沙发展的同时也要看到它美中不足的另一面，第一点是发展周期长，预计7-10年的时间才会成型，小林是建议长线投资的朋友可以考虑这个板块，毕竟单价2万左右，可以说是很不错的价位了。
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第二点是，未来2-3年时间住万顷沙生活都不是特别便利，毕竟商业起来，生活配套起来也需要时间。
第三点是，因为规划中的东西，还没有成型，也也是不确定的因素，当然我是相信投资商和政府的能力，立下的目标会实现的。
总结：其实我们看待一个现在还处于发展阶段和开发阶段的地方，未来是不是能够达到理想的成果，首先看政策是不是有在支持，有没有不断的新产业引入，有没有不断的在进步和变化。你认为这种情况持续下去，给他充足的时间，这个地方能不能成为一块宝地，如果不能，那就是“巨坑”，很简单的一个道理。
好了，今天本文到这里就正式画下句号了，我们下期文章见吧，感谢大家阅读，欢迎在评论区留言探讨。