说房地产市场，一直是个半市场化的产物，我相信了解中国房地产的朋友，都会对这个结论比较认可。说是半市场化产物，是房子在市场上卖，随行就市这是真的，但房子不是悬空的，而是需要落在实地上，土地则不是你有就能卖，况且你没有。
无论是土地的所有权，还是规划权，这些都不是完全市场化的产物。但好在造好的房子，大体还是根据供需来定价，这也是各种资本乐意进入这个行业的原因。
可现在一个地方的做法和以前有些地方的做法，正在把这最后的一点市场化给锤爆，万万没想到的是，此事居然发生在昆山。
最近有两家房地产公司，受到了昆山住建局的处罚，原因叫做： 擅自降价销售！
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处罚理由是：擅自大幅度降价销售，破坏了市场秩序。
涨价销售，破坏市场秩序；降价销售也破坏市场秩序。这个市场秩序到底是个什么秩序？
以前的昆山，房子是不愁卖的，所以大量的房地产公司云集于此。 现在房地产形势有变，这几年听到的大型房地产公司爆雷，房子烂尾的消息不绝于耳。
昆山这两家公司，自然不是超脱三界外不在五行中，市场形势变化，他们自己的感受是最明显也是最深的。降价销售正是一种良性自发的自救行为：
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据说降价后，买家一下又多了起来。现在不让人降价，那么公司的现金流枯竭，你管不管？如果还有在建工程，烂尾了你管不管？如果都不管，为什么要干预企业自主的销售行为呢？
市场就是这样，供需平衡可以由价格来调节。如果供大于求，那么降低销售价格可以提升需求，最终达到新的市场平衡
站在道德层面，有作为的地方，是一定要想着居者有其屋，外加房住不炒的。现在有房地产公司愿意减少利润降低房价，客观上不也是一种惠民之举吗？这不也是一种让没钱的人也买得起房的共同富裕之举吗？ 让人买不起房这件事，能当政绩吗？
房地产公司得到自救的资金，需要房子的人买得起房子，这种两全其美的好事，第三方为什么要横插一手来破坏呢？君子成人之美，如果恰好有人需要结婚买房，正好降价让他们买得起，不也是为生育率的提升做贡献吗？