记得潘美辰演唱过一首老歌《我想有个家》里边有这么一段歌词，我想有个家，一个不需要多华丽的地方，在我疲倦的时候，我会想到它。我想有个家，一个不需要多大的地方，在我受惊吓的时候，我才不会害怕。所以说房子对我人类有多么重要。很多人说买房不如租房，也有人说买房比租房好。那底是买房好，还是租房好呢？我给大家算了一笔帐让大家参考。
我们先算一下买房。
以一套70万的房子来算，根据国家规定，首付款至少要支付房款的30%，即21万。剩下的49万可以选择商业*款贷**，假设商业*款贷**利率为5.39%，按照20年的还款期限，每月还款额约为3,360元左右。需要注意的是，实际的还款额会受到*款贷**利率、还款期限、还款方式等因素的影响，具体还款额需要根据实际情况进行计算。
此外，还需要考虑到其他的购房成本，如购房税费、物业费、装修费等，这些成本也需要提前做好预算。也说这套房子70年的产权，要花掉大130万左右。
但是，20年后这套房子就属于我们自己的了，我们可住、可租、可售怎么赚钱怎么来。
我们再来算算租房的。
也是按照20年的租赁合同算，每个月的租金也是3.360元一个月，一年12个月租金就40320，20年就是806400元。你花了80多万但是房子还不是你的，你只是个租客，还要帮人付物业费。
所以我认为买房子比租房更划算，你们觉得呢？
