之前的商业性住房*款贷**，现在到底能不能转成公积金*款贷**呢？需要满足哪些条件？
最近有粉丝朋友给我留言，前几年因为各种原因单位没有缴纳个人公积金，买房子的时候用的是纯商业性住房*款贷**，恰逢当时商贷利率高企，很多人都是5.88甚至6点几的*款贷**利率，总利息算下来也是不小的一笔支出。现在单位也缴纳了住房公积金，那么现在可以把商业*款贷**转换为公积金*款贷**，享受当下的公积金*款贷**利率吗？
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在申请商业*款贷**买房之后，是可以申请转成公积金*款贷**的，但是需要满足一定的条件才有可行性，最后一条最重要。
1、在当地正常缴纳住房公积金，且必须连续缴纳6个月以上。
2、转*款贷**业务只接受原购房借款人或其另一半的申请。
3、一般银行会要求申请人买房*款贷**还贷1年及以上，而且个人信用记录优良并无*款贷**逾期行为。
4、所申请的商转公*款贷**额度在当地住房公积金管理中心规定的*款贷**最高额度和原商业险购房*款贷**余额之内。
5、最后一点是重中之重，申请人要向银行说明情况并提出申请转*款贷**业务，必须经过银行的同意后，才能提交相关材料进行下一步流程。
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因为当初购房的时候是与银行签立了借款合同，*款贷**条件以及*款贷**利率是双方协商自愿接受并遵守的条件和规则。 现在一方提出修改*款贷**条款，就必须经过另一方，也就是必须经过所借款银行的同意才有“商转公”申请的可行性。
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