勘察工作成果 (测绘工作收获及心得和感悟简短)

2009年我开始独立经营自己的生意,亲戚帮我在他的摊位旁边不远要了一个路边摊。市场上的铁箱那个时候的价格已经涨到了15万人民币,我可实在掏不起这些钱。我三年的工资是3万人民币,亲戚拿着这些钱帮我在国内绥芬河上了些货。

勘察年度个人工作总结,勘察设计院的发展历程

现在的市场正门

我的摊位在蓝区中国趟和俄罗斯趟之间,位置还不错。摊位宽1. 5米,长3米,我焊了一个铁架子,每天早上组装起来,晚上再拆下来放在亲戚的箱下边。那时候我没事的时候还是经常帮亲戚,他也经常帮我处理事情,当然我只是偶尔出出力气而已,移民局和市场的事情还是得亲戚帮助我解决。我的亲戚卖男装和女装,我也以男装为主。别看地方小,可是我从头到脚的衣服都卖,有运动套服,上衣,秋衣,牛仔裤,运动裤,袜子,拖鞋,背心,半袖等等,市场上家家卖的东西都差不多,那时勘察加的男人并不时髦,有许多服装年年款式都是不变,始终就是那几款货,我只需要根据季节不同适当的把货换成应季货就行了。比如一种灰色带条纹的劳动裤,我在勘察加外面出摊的五六年时间里一直卖的很好,只不过是夏天卖薄的款式,冬天卖加棉的款式,直到进厅经营后还有人找这种裤子呢。牛仔裤也是这样,有一个叫做tess牌子的牛仔裤直到现在还是在卖,中老年俄罗斯人都非常喜欢它。还有老头版夹克服,尼克服等等许多货基本上多少年款式都没有变过,始终卖的不错。反而许多在哈巴,莫斯科畅销流行的服装在勘察加不好卖,有时会过一两年这些款式才会在勘察加流行起来。

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我现在的厅和服务员

那时候我觉得在勘察加的买卖太好做了,因为年年都是那几样货,只要是盯住季节就行了。其实现在我仔细想想,这个原因也许是像别人说的一样,勘察加的有钱人从不上市场来买货,在市场上买货的人都是没钱的人,他们自然不会太挑剔货物的种类,款式,只要便宜耐用就行了。那时候在勘察加有本领的中国人开了商场,租给许多中国小商户经营,营业额统一在商场的收银台收取,当小商户需要上货的时候会按需返回给他们,在这期间商场的中国主人可以利用这笔资金经营建材果蔬等需要大量资金投入的买卖,这样不仅可以赚得商场的租金还可以利用租户的资金赚来更多的钱。当然也有几个中国人在城市的各个角落开了商店,那时候勘察加因为开放的比较晚,很少有大型商场和商店,所以在那些年勘察加人购物的最理想场所就是中国人开的商场商店和市场,所以许多中国人都发了大财,后来我们才知道,那时他们一个小厅一天的营业就有几十万卢布。当然中国人习惯闷生发大财,赚了钱的人不会向外人透漏他们的秘密,加上几个商场商店他们都有自己的圈子,甚至圈子里的人也互相防备,更何况对圈子外面的人呢,更是滴水不漏!所以我们这些在市场风吹日晒的中国人很少知道他们的消息,那时候在中国国内人民的收入还很低,我们在市场能够得到一份相比原先高得多的收入,已经相当满足了!

那时候我一天的营业额平均下来大概是3,4千卢布,那时候的卢布价格比较高,大概是1卢布等于0. 25人民币吧,当然还要除去给帮忙干底薪500外加10%的提成,平时还有摊位的租金,房租,回国路费签证费等等。那时我没有算过我赚了多少钱,因为有了钱就上货,但是后来货越来越多,我就租了库房。在蓝趟靠前面的生意都很好,可是越往后越差些,所以后面铁箱的价格要便宜不少。有次市场有落新铁箱的机会,我和亲戚商量后和市场说好,给了市场领导一些好处费,在蓝趟最后面落了一个铁箱,但是这个铁箱因为位置靠后所以营业额并不好,所以我也就把它当作库房使用了,晚上路边摊的货都收到这个铁箱里,白天铁箱也正常营业,虽然卖的不多,不过不赔就可以了。

在后面铁箱的对面就是我写过的从*疆新**到俄罗斯的中国人一家的摊位,夫妻二人和他们的儿子性格都很好,在市场工作的中国人都很喜欢他们,他们的手续好使,所以也经常帮助有困难的中国人。虽然他们的买卖看起来很一般,但是他们是最早来到勘察加的中国人,所以有时会有一些老客户来找他们批些袜子裤头什么的,所以日子过的也还可以。

那时候在俄罗斯的签证是允许呆半年的,每半年就要回国重新签证一次,在办理新签证的同时,我也会和亲戚朋友们一起去绥芬河上货。虽然绥芬河口岸开放的没有黑河口岸那么早,可是依据陆路口岸的优势很快成为了中国商品对俄罗斯出口的中心。在绥芬河有集贸,青云,海天等等许多对俄罗斯产品批发市场,在市区的各个角落还有许多货运出口公司。那时候到绥芬河我们先找个一晚只需20元钱的小旅社住下,第二天就去海天青云和集贸市场上货。这些商场里面都有四五层楼层,每层楼里面隔出一个个20平米左右或大或小的货档,多数货档的门口都挂着一个不透明的门帘,门边一般都贴着一张纸,上面写着“同行免进”,这是因为对俄贸易中的跟货情况太严重了,如果某家货主的某款货火了,马上不久就会有同行的同款商品跟上来,原货主的货马上就不行了,所以同行是冤家,这就是这句话的来源。我们沿着楼层里曲折多变的走廊走着,沿途不时掀开帘子瞅一瞅,如果一瞥之间发现有自己感兴趣的货,就会进去仔细看看,顺便问问价格,如果价格合适的话就可以确定款式,颜色,数量。然后让摊主备货,留下他们的电话号码(定好在哪一家货运公司发货后打电话通知货主),记录下钱数,然后就继续到下一家看货了。许多常卖的货如运动裤,运动套服,袜子,裤头,半袖,夹克等等的价格都差不多少,因为那时对俄贸易很火,货主们的竞争也很激烈,在青云海天几乎没有闲置的档口,所以价格几乎不可能差的太多。那时候的货主们都很积极主动,看着他们在档位门口期盼的眼神,有时真的觉得看了不买有点辜负他们的热情。不过那时候的买卖都好做,大多时候大家都在档位里面忙,在后期对俄贸易不太火的时候这种期盼的眼神才会更经常的在档位门口出现。

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小旅店

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海天市场

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青云市场

选好了货品,估计手里的钱差不多够了,就该去选择发货公司了,这一点朋友们早早的就有打听好的了。谁家的运费便宜,少丢货,到货快,大家就都到那家去。那时候从中国往俄罗斯发货还没有白关(正常通关)这一说,都是灰色通关。不过有的是走手拎包,有的是走压缩包。手拎包顾名思义就是依靠俄罗斯人拎过去,那时候有许多边境地区的俄罗斯人专门靠这个赚钱。那时俄罗斯人到中国旅游后每个人可以拎60公斤的自用商品回俄罗斯,于是就有中国人联系俄罗斯人,他们有组织的到中国后,中国人把要运到俄罗斯的商品打散装包,一个包裹里面装几条裤子上衣裤头袜子,然后俄罗斯人把这些货当成自己购买的商品拎回俄罗斯境内,当然要记住自己大概拎的是什么货,有时俄罗斯海关会抽检的。中国货运公司在俄罗斯境内再把这些货品按照货主发货时的包装和数量重新包装起来,然后通过俄罗斯的海运或者空运发到货主所在的地方。当然这其中偶尔会有丢失的,在绥芬河发货的时候都签有保价单,按损失赔偿。后期俄罗斯的海关政策变严,有的时候会有大批货物被俄罗斯海关稽察扣住,这种时候如果货运公司资金充裕的话会慢慢赔偿,有的货运公司就倒闭消失了。还有一种发货方式是压缩包,也是顾名思义就是把所有货品放压缩机里面压缩,这种货运方式是因为俄罗斯允许以整车的方式过货,这样的话,同样的体积下越多的货价格越便宜。用压缩包发货一般都是发那些不怕压的货,比如袜子,裤头,运动裤,薄夹克等等,如果是棉服的话扣子拉链很容易压坏,当然有时也可以控制一下压缩率,避免压坏。压缩包的价格要比手拎包便宜的多,比如手拎包一公斤30元的话,压缩包可能只要15元。

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手拎包

确定好货运公司后,就可以和货运公司联系送货的时间,然后给送货的货主们打电话,让他们按照时间把货送过来。送货的时候要清点一下货的种类和数量,确定无误后就要给货主付钱了,这时候几万人民币一会儿就付完了。每次货主的货送来后货运公司都会清点数量并上称称量,记下数量和公斤数,并且在货上写上货的编号(这个一般每个货主自己编一个以后就不变了)。货送完后货运公司会把总的货数量和公斤数统计一下,给货主开一个单子,写上运费和保价费,这样货在国内的托运就完成了。过一两个星期甚至一两个月或者更多时间,货全部到达货运公司在俄罗斯境内的货仓后,货运公司会在数量清点无误后要求货主结清运费并按照货主要求把货送到下一个地方。

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货运公司里的小百货

市场的生意渐渐好了起来,资金渐渐的也不像刚开始那样紧张了。可是不久市场又发生了变化,俄罗斯政府要逐步取消露天市场,所以市场要改建成商场了。在俄罗斯经营经常要面临许多变化,政府的法令也是朝发夕改,对中国人的态度更是千变万化。在勘察加市场工作的许多中国人并不像那些中国商场一样有有能力的中国人保护着,这里都是各自为战,所以经常是移民局,警察等部门检查的对象,市场上经常流传俄罗斯要清理中国人一类的流言,所以许多中国人在赚到一些钱后都在国内置业,避免在那一天到来时血本无归。我本来来时两手空空,加上也没赚到多少钱,所以并不担心。但是现在市场要建商场,每个想要继续经营的人就需要花一大笔钱买地方了,这让许多担心俄罗斯经营风险的人犹豫不决了。但是如果不买就没有继续经营下去的机会,市场上的俄罗斯商人不想花钱进商场,所以市场决定从中国人的蓝趟开始改建,市场要求中国人按每平米27000卢布的商场建设费用交费,每个大厅55平米,或者小厅27. 5平米。许多中国人觉得进厅风险太高选择甩货离开市场,也有许多人觉得可以试一试而交了费用。我也决定要个小厅,虽然手里的钱不够,但是亲戚同意借给我一些。俄罗斯的建筑建设速度一般都很慢,主要是经常有资金困难,所以有点钱就建一点。这回中国人先交了钱所以资金有了,加上找到的是乌兹别克的建设队伍建的很快,所以不到一年商场就建好了。这是单层的钢架保温板建筑,地基打的很深,因为勘察加经常地震所以建筑必须防震。进厅前亲戚把我的小厅和别人换成了大厅,中间差的一百多万卢布他说可以先欠着他的,他自己留了一个80多平米的厅。新厅装修完了,我从家借了些钱又到绥芬河上货,这次我打算厅里一半卖男货一半卖女货,上男货挺简单的,上女货我真的两眼一抹黑,全凭感觉和商家的推荐上了一些货。各种货到了以后卖的都还不错,那时候许多人买厅后资金有些困难厅里货不多,我的货还算多的,所以卖的都很好。那时候好的一天的营业额就有4,5万卢布,我从国内上货周期太长,资金周转不过来,所以我开始从哈巴上货,哈巴上货可以赊账,开始我还不好意思赊,后来发现中国人在哈巴几乎都是赊货,所以我的胆子也大了起来,但是我只要卖出钱很快就会把钱还上,所以我的信誉一直很好,后来到哈巴那些商人都抢着拉我去他们那里上货,非常热情。

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哈巴市场

渐渐的我的营业额越来越稳定,面临着货太多,厅太小的问题,有许多货摆不出来影响销售,于是我有了租厅卖货的想法。我邻居的厅是卖窗帘的,厅主是俄罗斯籍的中国人,她在后来市场建的1号厅里也买了一个位置(市场先建的中国人的3号厅,然后是1号厅,2号厅,建后来的厅时大家看到了3号厅火爆的生意都开始抢厅了),所以她想搬到那里去。加上她的这个厅是从我的亲戚手里买的,亲戚没有赚她的钱,基本上是160万卢布原价卖给她的。这时候由于市场3号厅的生意太火爆,厅价已经翻了一倍了,所以亲戚直接找她让她租给我,我和她商量好一年租金是80万卢布(第二年涨到100万卢布,第三年涨到120万卢布,然后她涨到30万人民币一年)。这样我租下了她的厅,我把男货和女货分开,男厅和女厅都是从头到脚的货都有,帽子,围巾,上衣,裤子,鞋等等。那时候的生意非常好做,我到哈巴上货每次都不少于100万卢布,每天两个厅里的营业额经常加起来超过10万卢布。钱多了,我也开始享受了,回家后去一次洗浴也会花个千八百人民币各种享受。我还自己一个人去三亚旅游了一圈,一个星期花了近一万人民币,竟然还被导游说我“有钱真好”,吓得我赶紧看了下自己,我是有钱人吗?

这时候我还不自知,一场危机悄然而来,而我却还以为这是幸运!

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市场综合大厅

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市场2号厅

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市场4号厅

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市场5号厅

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市场6号厅

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市场7号厅及停车场