数码城，往往是我们关于城市记忆非常重要的一部分。
而在南通，比京扬数码城更早、更能承载80、90后青春记忆的数码城， 是2005年开业的宝隆电脑城。
十几年前，人民路上的宝隆电脑城被称为“ 南通小硅谷” ，人流量不亚于现在任何一条网红步行街。大部分90后南通人的第一台电脑，也都“出生”自这里。
如今电销行业势头凶猛，大量居民消费降级的双重冲击下， 宝隆电脑城早已颓势难挡，大量店铺相继关门倒闭 ，客流日益缩减，商家正在苦苦支撑…
01.
宝隆电脑城落寞，商家转型求生
从2005年开始，宝隆电脑城商家陆续进入，主要经营电脑整机及配件、数码产品、办公用品设备等项目。
除此之外，宝隆电脑城还出售DVD、游戏光碟、游戏点卡、MP3、摄像机、摄像头等， 堪称南通电子界的“淘宝圣地”， 吸引无数“科技爱好者”、“游戏发烧友”的光顾。
火的同时也带着坑，那时候市场价几百块的按键机卖到了上千块，内存卡质量差，翻新货泛滥等问题层出不穷。
配电脑更是一段辛酸泪，不懂电脑用了3千块钱老板给配了千把块钱的配置。
总之很多人被坑过，不过 那时候电脑城赶上了电脑入百姓家的黄金时段，所以并不缺客户 。
然而，随着时代的进步， 以淘宝、京东为代表的电商平台开始崛起，瞄准下沉市场的电商平台以透明的价格加上方便快捷的购物方式获得了很多数码爱好者的青睐。
也因此，宝隆电脑城的传统经营模式开始受到冲击，生存空间越发逼仄。他 迎来一批又一批商家的入驻，也送别一批又一批的商家的离开。
我们在工作日上午实探发现， 宝隆电脑城一楼已经有不少店铺空关 ，门口停了不少电动车，还有的商家正在搬货送货。
橙底红色的大招牌，下面是半球形标志物，两边高耸的金色门柱， 彼时“科技感满满”的装修风格，现在看来则显得十分土气。
进入内部，整个电脑城空空荡荡的， 放眼望去几乎没有顾客光临，1楼内部也有大量店铺关门歇业 。
这里的商品依旧繁多， 几乎塞满了所有角落 。小隔间里的 商家有的聚在一起闲聊，有的则坐在柜台前低头玩手机，似乎早已习惯了这种门可罗雀的景象。
如今， 有的商家选择了离开电脑城，也有商家选择迎合业态变化，拓宽业务渠道。
实探过程中有商家表示， 现在的业务范围从卖配件转变成了卖服务，销售渠道也从个人零售为主转变成了公司和个体户为主。
随着电子商务的发展，宝隆电脑城的商家也顺应业态变化， 开通多种线上业务渠道，店铺则转变成了仓库据点，线下主要提供维修服务 。
显然， 电脑城的时代已然过去了 ，大部分城市的电脑城都在面临着这种“窘境”。
如今却面临着业态转变的抉择，宝隆电脑城又该何去何从？
02.
周边小商场群集，人气普遍低迷
宝隆电脑城位于南大街商圈内，紧靠南通的城市干主干道之一——人民中路，周边大小商场群集。
但不管是商业运营经验丰富的金鹰，还是台企宝声，旗下商场人气普遍低迷，多次转型求生无果。
宝隆电脑城西侧不远处的 金鹰，以前是老侨鸿广场 ，也是不少人的回忆，如今人气持续低迷，在南大街商圈的存在感越来越低。
现在宝隆电脑城对面的 王府商业广场 ，就是以前的 宝声广场 ，曾经开了8年的 家乐福超市，最终也撑不下去倒闭了 ，而在家乐福之前这里还开过 文峰千家惠，同样关门大吉。
多次改头换面的王府商业广场，如今依然人气不见起色， 主要靠盒马维持人气，目测内部关铺率近90% ，外部有新店家真正装修，广场门口则是显眼的招商电话。
整体来看，王府大厦、金鹰这些中小型商场，附近人流虽然大，但基本 被强势的文峰、八佰伴分光了 ，所以后劲不足，商家如走马灯般来了又走。
现在很多人都觉得南大街大不如前， 总是在修路、永远在堵车，停车实在不太方便，这几年被万象城、中南大有境等新兴商圈分流不少。
尽管南大街不再是一枝独秀，但我坚信它不会凉，但这里面众多的商场，也难免会有那么几个先“战死沙场”的。
03.
南大街核芯地段，二手房价高企
虽然南大街商圈內很多商业体都难以维系，但几乎对该范围内的二手房价涨势毫无影响。
去年底， 王府大厦 成交一套房源，建面约 46㎡1室1厅，低楼层，成交面积总价182万，单价高达39860元/㎡ ！
附近其他小区房价也高得离谱， 中天福邸3.7万/平、人民中路128号4.4万/平，南园路19号大院3.7万/平，望江楼小区3.6万/平 …
商业对高房价的影响微乎其微，但高房价却一定程度上影响了周边中小型商业的维系。
这几年实体零售商业和购物中心业绩江河日下，网购的猛烈冲击固然是一个重要因素，但也并非祸首，更主要的是“超负荷”。
一方面是城市本身的超负荷—— 并不需要这么多的商业体 ，另一方面是南通消费人群的超负荷—— 没钱就没欲望。
高企的房价伴随着南通人难以避免的消费降级， 面对“争奇斗艳”的商场，南通人不可能做到“雨露均沾”。
在有限的购买力之下，标准化的商场已经失去了号召力，而 电脑城、数码城之流，生存空间更是被不断压缩，要么倒闭，要么转型 ，现实就是如此残酷。
最后，你看好宝隆电脑城的未来吗？你有什么发展建议？欢迎留言讨论！