· 稀缺价值 ， 手握“一线江景”王牌 ·
在城市，你理想中的居所是什么样的？
位于城市中心、生活配套齐全、品质小区、空间大小合适、足够大的阳台栽花种草.......一个都不能少。
却往往沦为市面上千篇一律的产品。
但是，如果有梦幻的江景，那便是大大的加分项。
而在广州，论稀缺自然资源，非珠江莫属啦。
作为城市臻贵资源，江不可再生，更不可复制。
能揽江景入室的房子，更是少之又少。
优质的自然资源与顶级的城市资源叠加，就是市场上最好的硬通货。因为稀缺，就是价值。
荔湾主城芯在珠江边的一线江景豪宅，价格普遍高于普通住宅。
这是市场的认可，也是时间的见证。
即便抛开价值不谈，江景房因自配天然景观优势，周边生态环境、空气质量、居住舒适度也都要优于非江景住宅。
位处荔湾一线滨江的山水如画，源于江却不止于江，凭借对稀缺土地的无比珍爱，以不吝时间与成本的精工造诣，铭刻城市江景生活。
一方面是稀缺的巨幅江景，坐拥自然景观视野，另一方面，山水如画还占据了城市精华地段，周边完善的城市配套、繁华的商业集群以及纵横交通脉络，也为其增添了成为居住理想的原因。 不离市井的热闹，也不离山水的宁静，私享城市里难得的高品质生活。
· 超级商业 成就国际活力热岛·
城市级新商圈的诞生，必然激活城市新的活力潮向，擎动城市新中心的崛起。
广州滨江上都商业规划体量近20万方，城市空间参考纽约洛克菲勒中心广场——建成于1936年、至今都被公认为美国城市中最有活力、最受欢迎公共活动空间之一，通过下沉式地下商业和情景式地上购物公园形态，形成大型交互的24小时活力热岛。
除此之外，还开创性地做到了将TOD枢纽+高线公园+情景商业+工业遗产等多种形态有机叠加，成就站城一体化的城市繁华新中心。
在广州的珠江边，从未有过如此大手笔的综合体。
约125万方的体量，不仅有大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园及文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住等8大业态，还有站城一体化的TOD开发。
两栋约248米的摩天地标，于中轴广场对峙而立，构筑了5公里精品珠江的城市天际线。
这对珠江门廊，也巧妙利用对景，把珠江“纳入”到项目之中，与公园、景观融为一体。
约100米亲江，推窗就是约2公里的开阔江面，烟波澹荡摇空碧，楼殿参差倚夕阳。
约20万平的滨江商业矩阵，通过下沉式地下商业和情景式购物公园形态，形成大型交互的24小时活力热岛。
你可以在地下商业，开启璀璨生活的篇章，也可以在慢生活步行社区，穿行于高线公园、艺术文化中心等之间，多层互通，穿梭自如。
还有结合鹤洞东站的站城一体化TOD开发。
在广州其他地方，TOD只能“飞天遁地”，但在广州滨江上都，TOD还能建在公园里，汇入珠江中。
约18万平的国际化滨江文化公园，生活于此，上可揽江景，下可亲江水、拥绿意。
其通过高线公园与广钢中央公园串联，共同形成约60万方“T”型城市绿轴，同时通过多个空中廊桥和商业休闲平台无缝链接综合体内部各地块，人们可以随心切换居住、休闲、购物、商务办公等多重场景。
更关键的是，整个滨江文化公园，纵深足有约200-300米宽，相当于珠江新城临江带状公园宽度的3倍，也比海心沙更为开阔。
这也保证了，项目拥有足够的空间，来打造一个全新的艺术作品。
比如，活化利用滨江船坞船台等传统风貌建筑，新建船坞博物馆、广船文化艺术中心，又比如，规划城市图书馆，改造大型城市剧场，为市民提供丰富的文化活动。
只有在这里，你才会发现，都市生活与写意江景，竟融合得如此完美。
· 滨江C位 ，璇湾壹号上新，仅限122席·
广州滨江上都，位于广州主城区荔湾，项目将由中信泰富和中船集团联合开发，以上海滨江金融城为蓝本，力图把广船新城打造成滨江综合体、广州全新城市地标。
广州滨江上都项目副总经理兼设计总监周方宇先生，以品牌理念出发的卓越远见，以超百万方城市综合体的成功开发经验。
联合国际知名事务所SPARK思邦建筑和SWA景观设计意将项目打造为一座世界滨水会客厅，形成中信泰富继上海陆家嘴滨江金融城、武汉中信泰富滨江金融城后的，第三座滨*系江**产品。
拥有约长达约2公里江岸线，约18万㎡滨江文化公园，联结广钢中轴公园，构成超60万㎡的湾区最大滨江公园，还拥有多种形态的商业配套，打造珠江沿岸繁华的都市级新商圈。
由6宗地块组成，将规划10栋高层住宅（22层-47层）、2商业办公楼（15层-32层），1座商业广场（4层）、1座体育馆、1所小学和1所幼儿园。
最后，我们再来说说，在雕琢半年后，广州滨江上都推出的璇湾壹号，是一期素质最好的楼栋，仅限122席。
如果说广州的一线江景，也像名表一样分等级，那么，广州滨江上都一期的璇湾壹号，就相当于百达翡丽。
要知道，项目一期，本就是这座超级综合体的核心C位。
其一面是广州TOP级城市综合体，涵盖商务办公、酒店、商业等纷繁业态，身处一城繁华，另一面，则是教育配套、滨江公园，和珠江，推窗即见美景。
而璇湾壹号，又是一期中最精华的一部分。
首先，璇湾壹号是一期离江最近的楼栋，距江仅约100米，前方毫无遮挡。
站在窗前，烟波浩瀚的江景和满屏绿意，如画卷般扑面而来，让无数精英人士为之倾慕。
此后，项目再度新推，不会再有如此亲江的楼栋。
其次，楼下就是滨江公园，加之不远处的城市天际线，城市资源、景观双重叠加，这般亲江的天赋地段，与景观绿化，此后同样不再有。
每到周末，叫上三五知己，露营开party，夕阳斜照着流水，碧绿的江面上，摇曳着耀眼的金光。
或者踩着自带发光轮的陆地冲浪板，在滨江市民广场、公园绿道穿行，成为一道吸睛的城市风景线。
还可以带着孩子，在船坞博物馆、广船文化艺术中心，了解广州的另一面。
其次，如此高阶的滨江新标杆，自然处处蕴含着对品质生活的理解。
区别于市面上大部分产品，璇湾壹号的两栋单位，均做到了双首层入户大堂，专梯专户的舒适感。
于此，业主有更多私享空间，归家就是享受，生活干扰少之又少。
来源：广州房产｜专梯专户示意图
其三，建面约184-253㎡的产品，仅有122席珍贵单位，每一笔的落下，都烙印着奢宅的基因。
来看看王牌户型——建面约253㎡的单位。
全套间设计，主人房、老人房、公主房、公子房都能得到妥帖而细致的安排，甚至还有保姆房，可以满足高净值人群的高阶需求。
多开间望江，无论你是在主卧泡澡，在餐厅就餐，还是在书房静享私人天地，均能与江景为伴。
当然，生活并不只有观景，更要注重品质的享受。
璇湾壹号，便将这种对高品质生活的追求展现得淋漓尽致。
来自意大利国宝级品牌、欧洲贵族家庭的标配——Smeg的厨电五件套，包含冰箱、烤箱等，在广州豪宅市场极为少见。
根据了解到，目前唯有亿元顶豪大一山庄，采用了该品牌。
还有德国柏丽的橱柜、德国高仪的卫浴，全系国际顶级大牌，点滴之间，尽显格调和审美。
丨样板房示意图
广州滨江上都一期璇湾社区，已通过国际WELL金级健康社区中期认证，此次的璇湾壹号，更是通过了国际WELL金级健康建筑的中期认证。
众所周知，作为建筑界的“奥斯卡”，WELL健康建筑认证，涵盖了十大概念，涉及百余项标准，关注人体11大系统的健康，是极具影响力的国际健康标准。
而璇湾壹号，配置了全屋新风系统、3M全屋净水、全屋中央空调，以及林内热水器等，真正为国际健康人居而来。
用一流匹配一流，以超前的眼光打造超前的作品，这便是广州滨江上都的匠心。
当然，也唯有这样的作品，才更值得我们期待，不容辜负。
当然，你如果想要及时了解更多项目信息，比如具体户型的价格，周边配套等问题，也可以私信进群沟通。
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